国庆日

今天是马来西亚独立55周年的日子，希望马来西亚国民能够很快的变得更成熟，一同把这个国家发展的更好。

今年哥哥一家来槟城玩，今天带他们到乔治市逛了逛。但由于孩子们闹情绪，被迫要提早回家安抚两个小瓜。今天和明天才再带他们去其他地方。

假期结束

现在人在吉隆坡国际机场的贵宾房休息。从新山到槟城不能直飞，非得到吉隆坡转机不可，马航真的是挺麻烦的。

假期结束咯，明天又要开始拼搏！
来吧，成功就在前面了！哈哈

休息再休息

一转眼假期就只剩两天了，之后又要飞回槟城，开始沉闷的工作。人生啊人生，就是那么的无奈，呵呵。

这个假期过得很慵懒，好像怎么休息都不够似的。睡醒了吃，坐一会儿就又觉得累了。到了晚上，还没12点就觉得睁眼都很困难。到底是人懒了，还是人老了？

原本假期想要读一本书，也没做到，因为头脑天天都昏昏沉沉的。真不知道开工之后该怎么办。

最近决定了去考个保险经纪执照，当做改变人生的一个转捩点。虽然说增加多一项收入来源，多赚点钱是一个重要的推动力，但更重要的是我想要学习人际关系的管理以及销售技巧。一直以来我都有些内向自卑，虽然过去10年我已经把自己改变得好像很外向，朋友一大堆，但我还是不能做到随时都可以侃侃而谈的境界。我说话太注重逻辑和重点，因此大家都会把我当成资料库，顾问团。

在外头混了几年，我发觉真正要在人际关系里擦出火花，一定要知道怎样说废话，八卦，如何赞美，甚至批评。这些都是我不太擅长的。尤其预见一些优秀，特出，名人，帅哥美女等，要如何克服矮人一截的心理。

我希望可以通过学习销售，让自己成为一个真正自信的人。

懒惰虫啊，快快滚吧！

吃喝玩乐

难得放长假回家，这几天都是和家人一起到处吃喝玩乐。这一次回家也难得有朋友从槟城远道而来做客，所以家里也更加热闹一些。

从槟城回来的路上并没有想象中的塞车。但一路走走停停，也花了8个小时。第二天就带朋友带出去逛逛，吃东西。参观了一座蘑菇种植园，了解了一些蘑菇种植的过程，感觉还挺有趣的。

第三天大伙儿一起到居銮的牧羊场UK Farm参观。说实话入门票挺贵的，觉得不是很值得。里头因为假日游客远超农场可以负荷的人数，结果显得很混乱。许多节目由于游客不配合，也被迫草草了事。突然觉得现代的小孩还真的挺可怜的。要看羊啊，牛啊，鸡啊这样的动物都要长途跋涉，给几十令吉才能如愿。

第四天一早家人带朋友去吃点心。这点心店我自己都没来过，但点心种类繁多，而且味道不错，觉得挺值得再来的。就这样朋友和我们道别回槟城去了。而我则下个星期才会回去。

假期还有5天，应该都会呆在家里休息啦。回家的感觉还是最棒的！

开斋节快乐

今天要回家乡了，呵呵。一个长假，第一次和朋友驾车回去，待会儿要在车上呆7个小时哦。

回家的心情总是兴奋的。也祝大家有个愉快的假期，开斋节快乐。

丁噹【好難得】

听过不少失恋的歌 ，大多都是伤感的，或者怨恨的。而这一首，却是那么的温和，给人一种正能量的感觉。有时人生就是如此，遇到了对的那个她，可惜我却不是她要找的人。





丁噹 - 好難得

作詞：木蘭號 陳韋伶 陳沒
作曲：木蘭號 陳韋伶

愛讓我們變得比單身愚笨
也讓我們擁有從未的完整
問也不問就越陷越深
如果不是那個吻 那年會更冷

相信變成了某種特殊天分
緣分只是自欺欺人的天真
想念總是在夜裡狂奔
特別想他著魔的眼神

好難得 你遇見了對的人
難得你很認真不想太多去奮不顧身
好難得 你愛上了對的人
可惜他不是你的可能

我們都曾以為愛就像清晨
原來最難挨過的竟是黃昏
我們都愛過某個詩人
可是詩人也是平凡人
好難得 你遇見了對的人
難得你很認真不想太多去奮不顧身
好難得 你愛上了對的人
可惜他不是你的可能

好難得 我們遇見了對的人
難得好幾輩子的好運才有機會完成
好難得 我們愛上了對的人
就算他不是到最後的人
也祝他更勇敢愛別人

再谈储蓄

有人薪水1500可以养活一家4口，有人薪水4000两个人都不够花，为什么呢？当然是因为生活习惯的问题。

收入少的人没能力消费，因此住在廉价小房子里，餐餐吃简单的事物，平日逛街都只看不买。收入高的人认为自己有能力消费，所以选择住在较为舒适的单位，时不时到餐馆吃饭，逛街看见喜欢的东西也会比较舍得花钱购买。

收入少的人把绝大部分甚至全部的钱都花在生活必需的消费上，所以要有储蓄，就必须寻找兼职或加班。而收入高的人因为把一部分的钱花在提升生活品质上，因此在不用兼职的情况下，只要稍微减少不必要的消费，就可以轻易地拥有闲钱来储蓄。

但很可惜的是这些却是绝大部分现代人做不到的事情。

收入少的人在兼职加班得到额外收入之后，往往就会把这些钱拿来花掉。兼职以前1500收入能够生活，兼职之后收入增加到1800却一样不能储蓄，因为不知怎么的突然间1500不够花了！同样的思维也发生在收入高的人身上。以前的人认为储蓄才能摆脱贫困；而现代人却认为消费才是摆脱贫困的方法，因为通过消费，人们才会觉得自己并不穷。

如何储蓄？

首先我先来说说我储蓄的方法。要怎样存钱，方法是每个人都知道的：增加收入，减少花费。要增加收入，职场自修，兼职，投资，从人脉寻找机会等，选择如此之多，如果别人可以通过这些简单的常识把收入增加30%甚至一倍，为什么你不能呢？至于减少花费，就更加不用我多说了，什么该花，什么不该花，自己要有觉悟才行。

第一，先假设自己是完全没有收入的人。在没有收入的情况下，每个月有什么花费是无论如何也不能省的？吃的，住的，交通，电话费等，是不是已经最省的了？如果你的朋友可以每天吃路边摊，经济饭，你为什么不可以？如果你的朋友可以驾Viva，二手saga，甚至搭巴士或地铁，为什么你不可以？在这里暂时先不把给父母的家用计算在内。把【必要花费】计算出来之后，就从每月收入里扣除，剩下来的钱就是【可消费收入】。

1。 如果【可消费收入】是零，则你必须立即寻找增加收入的方法，不然一辈子都不可能脱离贫困。在这个情况下，我不认为你还有能力给父母家用。

2。如果【可消费收入】是【必要花费】的一半或更少，请把这些钱全部储蓄起来，直到储蓄有【必要花费】的6倍为止，这些钱被称为【急救基金】。之间最好可以寻找兼职或学习自修来增加收入。在达到【急救基金】储蓄目标之前，我认为必须和家里商量暂时不给家用。除非父母答也是把家用拿来储蓄，或者家里等着这些钱开饭，不然在没有【急救基金】的情况下，万一自己和家里有什么事需要钱，要如何应对？在达到【急救基金】储蓄目标之后，就可以把每月的【可消费收入】的一半拿来给家用，多余的就可以提升生活品质，包括旅行，其余的一半则继续储蓄为【投资基金】，到【投资基金】有一定的规模之后，就应该寻找投资机会。

3。如果【可消费收入】是【必要消费】的一半到一倍左右，则可以把三分之一拿来给家用提升生活品质，剩余的三分之二则储蓄为【急救基金】。之后就和上面一样。

4。如果【可消费收入】是【必要消费】的一倍以上，你可以很快的就储蓄到急救基金。然后可以适度的提高【必要消费】，比如买保险，买车，或者买一间小房。但是提升后的【必要消费】不可破坏4号标准 ： 【可消费收入】必须维持在【必要消费】的一倍以上。其余的则和上面一样，储蓄【投资基金】，帮补家用，同时可以有适度的生活品质消费。

以上只是个人对于储蓄的标准，在这里给大家做个参考。随着收入增加，投资开始看到回酬，生活品质的提升，消费可以增加，但储蓄的习惯必须保持。共勉。

第二栋房产投资

这两个星期在网上看见了不少不错的房产要出售，其中我特别注意N-park，因为它虽然有很多问题，但出租率却异常的高。而且比较起附近的几栋公寓，它的租金算是相同租金回酬率里比较低的，因此比较容易成为租客的目标。再者靠近理大的原因，不少外国学生都喜欢在这里落脚。

其中一间单位开价比市价低20%，但是里头的情况却是惨不忍睹。客厅漏水，厨房，厕所完全不能使用，家具几乎都是坏的，整个单位必须翻新才行。在计算过装修和装潢费用之后，我们开出比市价低30%的价格，但卖家似乎不为所动。最后我们只好买了另一个单位。

这个单位卖家由于一些原因，开价比起市价低大约15%左右，租金足以摊还每月贷款。里头几乎所有的东西都有了，也不怎么需要装修，只要一点美化就可以出租。这各单位也是合资购买。长期而言觉得是一项不错的投资。希望贷款方面可以顺利进行。

今天则去看了之前购买的Boulevard公寓。虽然里头还有些凌乱，但大部分设施以及单位已经完成。整个工程可以说是非常的不错，品质相当的好。公寓的停车场蛮大的，设施也很完善美观。保安看起来不错，以后会增加不少新的保安装置。我们购买的单位虽然有点小，但对小家庭而言已经足够。风景算是不错的，空气也算流通。商量后我们决定先把单位租出去一年，然后才卖出去。

说实话如果不是现在的资产还小，享受不起这么高端的公寓，不然我一定会把整个单位买下搬过来，哈哈。

这里放一些Boulevard的照片。

现实始终是要被接受的

今天心情不好，原因就不加以说明了。看见这篇博文的朋友也无需来问我原因。

人生总有许多事情是不尽人意的，因此才会说现实一直都很残酷。不管我们接受或不接受，已经发生的事终究不能被改变。不肯接受现实的人，很有可能就会一蹶不振；但是外表若无其事，每天依然在严峻的现实里打拼的人，是否就真的代表他已经接受了事实？

看过一篇文章，说如果我还三餐温饱，口袋有闲钱，我就是世界上最幸福的10%了。比起许多每天要在生死边缘挣扎求存的大多数人，我所面对的其实根本就微不足道。也只有这样想，我心里的难过才会好一些吧。

改变自己

在米兰投资课程里，他提到了改变。

最好的情况下，就是在环境不需要你改变的时候，自己自发的去做出改变。
而最坏的情况，就是在环境的迫使下而不得不做出改变。

这背后道理其实不难明白。在环境条件有优势的情况去寻求改变，我们往往能够有充分的时间衡量所有选择，然后决定那个选择对自己的未来最有帮助。

相反地，在环境条件的迫使下做出改变，我们就只好接受任何眼前出现的选择。很多时候就算眼前的选择是如何的糟糕，我们也会被逼要接受。

最近检讨了一下自己，觉得我沉淀了也快3年了，是时候给自己来点改变，刺激一下生活，让自己能够变得积极。

要改变什么呢？
我想，应该先从自己的日常生活以及人生规划做起吧。

張雨生、王傑 - 永遠不回頭

作詞：陳樂融
作曲：陳志遠
演唱：王傑　張雨生　邰正宵　金玉嵐　馬萃茹　胡曉菁　東方快車合唱團 

在天色破曉之前　我想要爬上山顛
仰望星辰　向時間祈求永遠

當月光送走今夜　我想要躍入海面
找尋起點　看誓言可會改變 

年輕的淚水不會白流
痛苦和驕傲   這一生都要擁有

年輕的心靈還會顫抖
再大的風雨我和你也要向前衝

永遠不回頭　不管天有多高
憂傷和寂寞　感動和快樂
都在我心中

永遠不回頭　不管路有多長
黑暗試探我　烈火燃燒我
都要去接受　永遠不回頭