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Friday, December 30, 2011

2012 新年快乐

还有两天就是2011年的最后一天,感觉长大工作了之后时间的确是越过越快了,一转眼一年就这样过去。

这两个星期意外地收回了一些烂帐,手头上现金恢复正常水平。但总的来说这些烂帐还是有好一部分肯定是收不回来了。所以说不管是多好的朋友还是亲戚,要借钱就要有心理准备收不回来。见过鬼不免会怕黑,也因此现在有人和我借钱,就算是急需,我都只会借出一个不大的数目。没办法,事实证明,好人通常都没好报,很多时候尽了绵力也算仁至义尽了。

由于明天要回新山出席妹妹的婚礼,不能上网,所以就预先在这里祝贺大家新年快乐,事事顺意。

Monday, December 26, 2011

三种人生

一连三天的假期我都没有出门,听起来似乎很闷,但我却不觉得如此。平时工作忙碌,周末也时不时会出门,所以就算是在节庆的日子,出不出门也不是那么的重要。这几天在家难得的有时间可以看书,一口气翻完了三本书,都是和理财以及人生有关的书。

总结来说,在财务规划里,我们大致上会经历三种人生中的其中一种。

第一种,就是从来不去理财。钱来钱往,赚钱的目的是为了要花钱。这样的人生大多数时候身上的储蓄都不会太多,甚至很可能长期负债。一旦有什么突发事件需要用到现金,就很可能完全打乱平时的生活。这样的人生并不代表这些人不懂得什么是理财,他们可能懂得理财的重要性,甚至于他们还能够说得头头是道,让许多财务规划师汗颜。但问题是他们从不行动,总有自己的理由踏不出第一步。这样的人生,幸运的会平凡庸碌一生,倒霉的可能债台高筑,为钱所困。

第二种,就是知道理财的重要性,但要等到结婚,或者某个年纪以后才开始理财。这种人生态度比较常在年青一代身上看见。享乐主义之上的现代,人人都怕自己还没玩够就要结婚生孩子,或者大吉利是提早交登记,所以趁年轻就应该尽量玩。从出来工作到适婚年龄的十年,是玩乐的黄金时期,但也是理财的黄金时期。为了玩乐,旅游,买奢侈品而省吃俭用的人不在少数。选择这种人生的人,觉得玩够了才开始理财也不迟。错过了理财的黄金十年,以后要达到同样的目标,是需要两倍,三倍,甚至十倍的努力才能成功的。这样的人生,幸运的能够在40岁到60岁之间顶着开始衰退的身体闯出一片天,倒霉的则会和第一种的人一样,为钱所困,但至少,他们年轻时玩过。

第三种,就是在年轻时就开始理财。在理财的黄金十年尽可能牺牲所有不必要的花费,只保留基本的娱乐如与朋友喝茶,聚会等。谈恋爱时也尽量简单实在(不过这个在现代很难实现,哈哈),避免不实际又花钱的浪漫。度过了黄金十年之后,如果理财得当,理应已经有了不错的经济基础,可以开始慢慢的宠宠自己,或者开始计划性的享乐。一般来说,只要脚踏实地,迟早都能够苦尽甘来,达成理财目标的。唯怕的就是许多意外发生,没福分享受成功的果实。这种人生幸运的,可以提早退休,轻松地计划自己的中年和晚年生活,倒霉的则是钱在银行,人在天堂,唯他们的家人却有了经济上的保障。

人生的路只能走一次,不论选择了那一条,都需要自己去负责。

Saturday, December 24, 2011

圣诞快乐


一转眼又来到了圣诞节,一个标志着一年即将终结的日子。

今年换了一份工作,薪水是增加了,但却工作量大增,基本上就是拿时间和生命来换钱。没办法,小市民,没钱没背景,只好为五斗米折腰了。

感情方面依然交白卷,郎有情,撞墙壁。明年听说属猴的很背,看来还是一样没什么指望了,哈哈。

投资方面依然进展缓慢,资产的增加主要来自储蓄。资本增值因为不敢冒险,稳扎稳打的投资理念,自然回报不高。不知道会不会到了七八十岁才会有钱,听起来好像有点悲壮。而且今年买了一件公寓单位,为了还房屋贷款,明年可投资的资金会变得有点吃紧,希望可以达到我要的最低目标。

今天是平安夜,打算在家静静地过。每年都出去混到三更半夜的,今年就换一换方式,感觉会很不一样吧。

在这里就祝大家圣诞快乐,好好的度过2011年的最后一个节日。

Wednesday, December 21, 2011

冬至缘起

冬至,俗称“冬节”,在古代是很隆重的节日。在二十四节气中,冬至也最受重视。冬至过节源于汉代,盛于唐宋,相沿至今。

冬至起源于中国人的阴、阳观念。阴、阳象征生命的平衡与协调,中国人相信冬至来临之时,正是“阴”的黑暗力量与阴寒本性最强烈的时候,与此同时,亦是极为重要的关键时刻,只因“阳”的光明与温暖将会逐渐取缔“阴”的极寒本性。因此,冬至是一个协调及和谐的欢乐时刻。古人认为到了冬至,虽然还处在寒冷的季节,但春天已经不远了。这时外出的人都要回家过冬节,表示年终有所归宿。闽台民间认为每年冬至是全家人团聚的节日,因为这一天要祭拜祖先,如果外出不回家,就是不认祖宗的人。

冬至的日期,每年都在阳历的十二月二十二日或二十三日;阴历的日期则不一定,但大抵不超过阴历的十一月。在《尚书》“尧典”中称冬至为“日短”,因为这一天太阳直射南回归线,所以北半球白天最短,黑夜最长。过了冬至后,日光照射北移,白天愈来愈长,黑夜愈来愈短。古人说:“冬至一阳生”,指的就是阴气到冬至时盛极而衰 。相反的,阳气则从此开始萌芽。

冬至是北半球全年中白天最短、黑夜最长的一天,过了冬至,白天就会一天天变长。古人对冬至的说法是:阴极之至,阳气始生,日南至,日短之至,日影长之至,故曰“冬至”。冬至过后,各地气候都进入一个最寒冷的阶段,也就是人们常说的“进九”,我国民间有“冷在三九,热在三伏”的说法。

现代天文科学测定,冬至日太阳直射南回归线,阳光对北半球最倾斜,北半球白天最短,黑夜最长,这天之后,太阳又逐渐北移。

古代对冬至很重视,冬至被当作一个较大节日,曾有“冬至大如年”的说法,而且有庆贺冬至的习俗。《汉书》中说:“冬至阳气起,君道长,故贺。”人们认为:过了冬至,白昼一天比一天长,阳气回升,是一个节气循环的开始,也是一个吉日,应该庆贺。《晋书》上记载有“魏晋冬至日受万国及百僚称贺……其仪亚于正旦。”说明古代对冬至日的重视。


资料来源 : 这里

Monday, December 19, 2011

JJ Lin 林俊傑 - Love U U





Love u u 我像孤獨的漁夫
說不出 愛的溫度
很想給你的幸福 你卻自我保護
轉彎處 只剩下潮汐之外的荒蕪

Love u u 卻在海裡迷了路
找不出 心的歸屬
思念越嘗越苦 心跳亂了腳步
怎麼我 讀不懂你唇語之間的無助

就算用盡所有真心 卻到不了你的心底
回憶難以靠近 你是我奢求的唯一

讓我用盡所有力氣 只要你相信
我最堅持的聲音 只剩一句
Love u u stay with me 

能不能別這樣放棄
能不能就放開自己
海浪穿透我的傷心
請聽一聽愛的聲音

就算用盡所有真心 卻到不了你的心底
回憶難以靠近 你是我奢求的唯一
讓我用盡所有力氣 只要你相信
我最堅持的聲音 只剩一句
Love u u stay with me

Saturday, December 17, 2011

购买 iphone4S

这个星期收到了Celcom 的信息,说我被选定为忠实用户,因此可以提早在16号之前预购iphone4S,不需要在16号那天去和别人排队抢电话。同时我可以免付300令吉预付月费,手续费,以及赠送免费的手机屏幕保护罩,可以说是一个不错的小回馈。

之前在网上查看过 i4S 的电池问题,可以肯定问题根源不在硬体,而且不少网友提供了暂时性的解决办法,所以决定前去预购。

过去几年因为投资和为了今年买房,一直以来没买过什么东西给自己。这一次就把这个i4S 当作是即将来临的生日礼物吧!

Saturday, December 10, 2011

工作与时间

昨晚原本应该去出席一个朋友的婚宴,但最后却因为工作赶不及完成而缺席了。

自从换了这份工作以后,生活里大部分时间都被绑架了。星期一到星期五可以说是只有工作和睡觉,几乎没有什么时间去做别的事情。周末则有时需要应酬约会,而也没有时间来想要做的事。这就是较高薪水所带来的代价。

投资需要本钱,也需要时间来做功课。要在更高的收入和更多的时间之间做个平衡,确实令人有点难以抉择。而且就算再换份工作,也不一定就会拥有更多的时间,不是吗?

也许在给自己几年的时间吧,当资产累积到一个预设的数目时,我就会离开这间公司,找一个薪水低但更自由的工作。

Friday, December 09, 2011

购产狂

花钱似乎是现代人的一种解压方式,甚至有人可以因为沉迷于购买物品而被冠于“购物狂”之名,只要不买东西就会觉得心里不平衡。

自从三年前开始投资股票以来,我也渐渐的变成了购票狂。只要手上有钱,我就会在网上挂单排队,看看能不能幸运的用目标价买到心仪的股票。有时甚至手上现金不足够时,我也会把单挂上过过瘾,价钱当然会定在非常低的位置,减低成交的机会。而万一如果成交,由于其低价位的关系,放弃非常的可惜,所以我都会尽量筹钱来把票拿下。

这两个月由于搬家的关系,手上现金有点吃紧。而今天很意外的我其中一单交易成交了,不知道该高兴还是烦恼。高兴的是我又用非常低的价钱买到我想要的股票,烦恼的是手上的现金真的几乎枯竭了。不过,要拿下这些票虽然有点勉强,但应该没有问题,只是要过两三个星期的“超宅男”生活罢了,哈哈。

我那百万身家的朋友说她不买房子就觉得手痒,我的等级比较低,不能随随便便就购屋买房,但股票也算是一种资产,所以我不买股票就会手痒。想要以后的生活能够不为钱烦恼,就要不断地增加会增值的资产,减少购买会贬值的商品,所以当一个购产狂其实还挺不错的。但手痒归手痒,买资产还是要有底线的,那就是价廉物美,物超所值,才能够为自己带来最高的回报。

Sunday, December 04, 2011

初次接触房产投资

前两天很幸运的约到了一位在地产投资相当成功的“前辈”吃午餐,并且在她身上学到了很多投资方面的指导,获益匪浅。其实我和她要算是前同事,因为部门不同,所以也只是点头之交。直到最近我知道原来她才35岁已经坐拥百万资产,名下直接间接拥有十几栋房产,最重要的这些只花了她8年的时间。

她的故事并不特别,其实很多人都可能听过这样的故事。她刚开始工作时也和很多人一样,有钱就花,和男朋友两个人都是标准的月光族。在过了两年这样的生活之后,她男朋友开始觉得这样下去不是办法。一次偶然机会下,她男朋友依然决定参加一项房产投资课程,并在课程后决定投资房产。开始时只是她男朋友一个人在努力,而她依然过着同样的生活。但后来在男朋友不断的影响之下,她也开始了房产研究。

两个人没背景没经验,却胆粗粗的去借钱买单位。他们之后把房子出租,用了两年的时间来熟悉和处理出租房子所会遇到的种种问题。在累积的一定的经验之后,他们开始继续借贷来购买更多的房产单位。当然,所有的交易都必须严格遵守一个原则,那就是所购买的房产在出租之后会带来正现金流。

如今,他们已经成功地跳出中产阶级老鼠圈,基本上已经可以随时退休。在看到了他们的成就之后,以及他们投资的方式,我认为他们的方式完全复制了[穷爸爸,富爸爸]里头的投资理念。这些让我对于房产投资的兴趣愈加浓厚。现在我需要一些时间做功课,来更多的了解各种房产投资所可能遇到的问题与风险。

或许在不久的将来,我会把一部分的投资转向房地产。毕竟房产投资如果得宜,可以更有效的增加被动收入,早日达到理财的目标。

Thursday, December 01, 2011

什么时候才安全?

在股市下跌的时候,大家说千万不要去接刀,一不小心就割伤自己,非常危险。。。。

在股市上升的时候,大家说千万不要去追高,一不小心就会被套牢,十分危险。。。。

下跌的时候危险,上升的时候危险,难道横摆的时候才算安全?

如果不知道自己为什么要买一只股票,为什么要卖一只股票,唯一的支持点只是自己的感觉,猜测,就好像蒙上了眼睛走钢丝一样,不危险才怪!