Search (powered by Google)

自定义搜索

Sunday, January 15, 2017

趁势而起

2009年全球从次贷危机谷底爬升,几乎所有国家都效仿美国大印钞票,以刺激国内经济。也因此打开了热钱崩堤的缺口。全球经济其实复苏的非常缓慢,但是热钱却让各国股市房市进入了大牛市。

2009-2014年间投资投机股市房市的人,很少有不赚钱的。这是大环境,是趋势,如果在这样的环境里都还是亏钱,那么除非祖先显灵,不然还是尽快避免自己投资,买基金算了。

因此前几年我有一种想法,那就是那几年在投资领域能够赚钱并没有什么了不起。不过后来我才发现,如果把那些有能力,最后却因为害怕风险而不敢投资的人算进去,懂得趁势而起其实也是一种本事。

自古乱世造英雄,比起许多空有抱负,但没有胆识或眼光的人而言,懂得利用大环境为自己和家人争取利益的人,已经可以算是人才。可惜的是这个趋势已经过去,在过去两年不少人开始出现投资亏损,这种情况下懂得收手的人反而能过安然度过。

懂得研究公司的基本面,就等于在乱世中练就了功夫底子,自保没什么大问题,可能还能带来不错的额外收入;而懂得审时度势的话,就可以带领一群人在混乱的天下开疆拓土,成就一番事业。机会留给有准备的人,但机会里临时,他认得出来吗?

Thursday, January 12, 2017

乖乖




孩子 孩子 為何你這麼壞 欺負 欺騙 為何你做出來 學會做好小孩 相親相愛 關懷就在心中 充滿色彩 乖乖~你快回來 我懷抱 一直為你打開 乖乖~要真心悔改 你永遠 是我最愛的小孩 乖乖~你快回來 要努力 學習為了未來 回頭 做孝順的小孩 本來人心 都是善良小小孩

Monday, January 09, 2017

36

古人说,人生70古来稀。意思是指活到70岁的人不多。现代人因为医学发达,70岁的老人到处可见,但到了岁还身强体健的人也不是很多。以此来说,70虽仍然是一个界限。以这个界限来说,昨天我已经走完了我一般半的人生,正式踏入了下半生的生活。

今年的生日没什么特别,和朋友吃饭看电影。今年我把面子书的生日通知关闭了,所以没几个人来留言。很高兴那些不是通过面子书还记得我生日的朋友送来祝福。

要说真有什么值得说的,就是车子终于改好了。这两天终于亲自驾驶了这个买了一个多月的新车。整个驾驶体验非常的好,至少比较起我那老战友Kenari来说,汽车更加舒适,换挡,转弯,都更加方便。唯一不方便的要算汽车的门太重,要开关门挺费力的。

今年没有蛋糕,所以没有许愿。就如此平淡的度过了36岁的生日。

Thursday, January 05, 2017

你愿为成功付出多少


在面书看见有人分享了这段马云在1999年找人投资阿里巴巴时的影片。

很喜欢里头的几句话,如果你想要9点上班5点下班,你拿什么和别人争?

要在事业上成功,你就不可能花太多的时间陪家人或休息,至少陪着家人时脑袋里还需要思考着工作上的问题。

要做到家庭和睦快乐,成功的老公或父亲,同样的也不可能在事业上拼尽全力。

所谓的 Work Life Balance,只有打算庸碌一生的人或已经挨到事业成功的人才享有的福利。

不劳而获的人不是没有,问题是你有那么幸运吗?

Monday, January 02, 2017

2016年资产总结

2017年第一天没出门,就在家里算钱,呵呵。

比起2015年,2016年收入减少了一半,消费却增加了一半!

收入减少主要因为2015年,我之前工作的公司有一次性的股票分红被卖掉套现,其价值接近我一年的收入。不过这种好康不怎可能再有,除非我真的跳槽到新加坡去了。至于话费就不用说了,2016年百货腾涨,除了房子我还真不知道有什么东西跌价了。加上2016年我有三个一次性的大花费 - 电动轮椅,新手机,和最亏钱的新车。这些就注定了2016年的Balance Sheet 不可能太好看。

净资产方面,2016年比起2015年下跌了1%。如果扣除公积金,那么下跌就会达到6%。换句话说,2016年的所有储蓄和公积金增幅完全被投资亏损和花费抵消。别忘了2016我并没有去旅行哦,真的是萧条的一年。

投资亏损主要来自房产。由于平均售价多少下跌了几巴仙,账面上的亏损就呈现了5位数的亏损。不过还好这些都只是账面上的亏损,而且为这些房产估值的时候我也用了市场较低的估价,所以实际的账面亏损应该会更小。希望过几年房市回温时它们的价值会慢慢的爬升。股票方面则同样的面临亏损。同时期比较,组合大约缩小了1%左右。

2016年总花费达到收入的58.57%。其中依然以不知名花费占大多数,是总花费的22%。这些花费包括应酬,红包,请客,或者胡乱购买东西等。食物则占了总花费的8%,主要是因为公司有津贴午餐,所以省下不少。保险费则大约是总花费的10%。孝敬父母的钱则有大约总花费的17%。剩下的43花费则是包括了电话费,水电费,ASTRO月费,汽车油钱和维修费等。

收入的11%左右被拿去支付几间房产投资的每月差额和管理费。由于槟城的租客市场没有吉隆坡那么兴旺,要找到正现金流的房产投资实在不易。收入其余的30%则是放进房贷储蓄或被注入股票组合里头去了。

2017年希望不会再有庞大的一次性花费,也希望投资方面能够有正面的成长。这样净资产的成长才不会停滞不前,影响了我仅剩下4年的财务目标。

Sunday, January 01, 2017

2017 年

2017年第一天,一切都很平静,除了汽油涨价之外,没什么特别的事发生。

倒是昨晚除夕有点惊险。话说昨晚朋友超早为我庆祝生日,约了我和爸爸一起吃晚餐。由于爸爸喜欢成龙的电影,刚好成龙的新戏【铁道飞虎】刚上映,所以就约了朋友们一起晚餐后去看电影。

吃完晚餐大约8点,电影是9点半开场。所以一个小时半到大约5公里外的商场应该不会有太大的难度。就算上场外塞车,经验告诉我们一个小时多也就够了。结果人算不如天算,碰巧附近举办了近一个月的游乐园是最后两天,结果就好像全世界的人都塞到这里来一样,附近的路全都塞的动弹不得。

结果走走停停,两公里多的路就走了一个小时多,真的是大汗。大家都觉得到商场时搞不好电影都快播完了。看看时间,离时间开场大约只有10分钟了,就算加上广告,也应该只有不到20多分钟的时间,而商场还有一公里多。

突然不知怎得越过一个交通圈之后,前方一路畅通。原来塞车的只有通往游乐园那个出口,往商场去的路却奇迹般的没有太多的车。剩下的就怕商场停车场外大排车龙了,还要找停车位,这种倒数的日子车位难找的程度可想而知。

一路驶去,竟然一路直到停车场,完全没有想象中的车龙,停车场也还有不少位子。到楼上了个厕所,拿票,进了戏院,里头还在打广告呢。真是惊险。

电影相当不错,招牌的成龙式电影和笑料,没什么冷场。回家路途中刚好12点,大家就一起在车里倒数了。

2017年,希望大家平平安安,心想事成。

Thursday, December 29, 2016

人生管理学

身边很多人其实都曾抱怨过自己的上司如何如何,或者表达出对于管理层的不削。对于他们而言,管理就等于必须和许多人打交道,解决人际关系问题,计划和安排这个那个等等。所以很多时候这些人都会宁愿把自己和管理有关的任务划清界限,一个人默默的工作,觉得这样“平静”的方式最好。

对于抱有这种态度的人,我发觉很多时候,他们其实不止工作上不削于参与管理,就连私人生活也是缺乏管理和计划的。投资理财就不说了,有些时候一些人甚至不清楚明天或者今天要做些什么。他们可能在家HAY一整天,又或者会心血来潮的要去某个地方或做某一些事。他们总觉得计划赶不上变化,所以不如随机应变,率性而为。

如果一个人打算一辈子庸庸碌碌的过着,没有目标,没有理想,这样的生活方式倒也无可厚非。但如果这种率性会影响到家人,朋友,这种性格更适合被叫做【不负责任】。

一个在生活中表现出自律的人,在工作中也会更加有效率和富有前瞻性。中国有句话我很喜欢 - 修身持家;治国平天下。 如果自己都不能管理自己,如何能够维持一个温馨的家庭;如果几项任务都不能有效完成,又如何能够闯出一番大事业。

Tuesday, December 27, 2016

改车

由于手脚并不是完全的灵活,只能在某个范围内活动,因此汽车如果不增加一些小配件,我就开不了汽车。基本上一辆新车除了能够必须让我出入自如,方便搬运我的步行器外,我还必须确保车子安装配件之后能够轻松驾驶。

三样配件分别是讯号灯左迁装置,油门踏板增高配件,以及左脚无功能踏板增高配件。

这次买车之前就找了间车店,老板爽快地说没问题。结果那个讯号灯左迁装置摸了3个星期才弄好。后来才知道原来他不是自己弄,而是找别人做。12年前我买kenari时,新山的那个车店老板只花了4个小时就弄好了全部3个配件。而这次弄了3个星期,却只弄好了一个。还好这次弄出来的东西品质比较不错,不然就真的要发飙了。

为了不浪费时间,昨天我去找了另一个汽车装饰配件店。由于Jazz 的油门比起其他汽车低了很多,结果研究了10多分钟才想到怎么把它弄高。可是最后的左脚踏板依然没办法弄好。

这个星期还要到其他的地方问问看有什么办法把踏板弄高,不然新车买了就没我的份了。呜呜呜。。。。。

Saturday, December 24, 2016

Monday, December 19, 2016

经济差了吗?

其实自2008年次贷危机以来,世界经济就都不怎么样, 尤其最近三年经济更是不好。虽然大家每年都会听到物价高涨,人民抱怨钱不够用,但神奇的是亚航依然不断刷新载客量,ADIDAS 和各类名牌旗舰产品的推荐礼依然大排长龙,甚至挤破玻璃。

经济真的变差了吗?如果从马币贬值,从人民储蓄率,资产借贷率来看,经济的的确确的是变差了。但是,如果从消费习惯,消费模式,消费总额来看,经济似乎并没有太多的改变。商场,电影院依然很多人;旅游景点依然塞车;假日依然看见很多人在面子书上晒国内外度假的照片。

经济真的变差了吗?我也傻傻分不清楚了。。。。