初次接触房产投资

前两天很幸运的约到了一位在地产投资相当成功的“前辈”吃午餐，并且在她身上学到了很多投资方面的指导，获益匪浅。其实我和她要算是前同事，因为部门不同，所以也只是点头之交。直到最近我知道原来她才35岁已经坐拥百万资产，名下直接间接拥有十几栋房产，最重要的这些只花了她8年的时间。

她的故事并不特别，其实很多人都可能听过这样的故事。她刚开始工作时也和很多人一样，有钱就花，和男朋友两个人都是标准的月光族。在过了两年这样的生活之后，她男朋友开始觉得这样下去不是办法。一次偶然机会下，她男朋友依然决定参加一项房产投资课程，并在课程后决定投资房产。开始时只是她男朋友一个人在努力，而她依然过着同样的生活。但后来在男朋友不断的影响之下，她也开始了房产研究。

两个人没背景没经验，却胆粗粗的去借钱买单位。他们之后把房子出租，用了两年的时间来熟悉和处理出租房子所会遇到的种种问题。在累积的一定的经验之后，他们开始继续借贷来购买更多的房产单位。当然，所有的交易都必须严格遵守一个原则，那就是所购买的房产在出租之后会带来正现金流。

如今，他们已经成功地跳出中产阶级老鼠圈，基本上已经可以随时退休。在看到了他们的成就之后，以及他们投资的方式，我认为他们的方式完全复制了[穷爸爸，富爸爸]里头的投资理念。这些让我对于房产投资的兴趣愈加浓厚。现在我需要一些时间做功课，来更多的了解各种房产投资所可能遇到的问题与风险。

或许在不久的将来，我会把一部分的投资转向房地产。毕竟房产投资如果得宜，可以更有效的增加被动收入，早日达到理财的目标。