我的房屋贷款

过去的10天我总共接触了8间银行，看看不同的银行可以提供我怎么样的房屋贷款配套。

其中EON国贸银行最先拒绝我的申请，理由是它认为我买的公寓单位估值太高，无法提供我需要的贷款数目。而Public大众银行开始时也面对估值问题，拖延了我的申请，最后终于才答应按我的交易价申请贷款。其余的银行则一开始就表现得好殷勤，认为我的交易价合理，并且保证贷款绝对可以通过。

在听过了所有银行的配套之后，发现海外银行几乎都是只有Flexi loan配套（不知道是不是他们不想我用Term loan，所以没有告诉我）。我需要开设两个户口 ：一个来往户口，一个贷款户口。开设来往户口必须先交200令吉的行政费用，并且每个月我需要缴交10令吉的维护费（除了OCBC华侨银行）。华侨银行则有一个特别的地方是开始的5年，他们可以降低我的每月供款，而5年之后的的供款则较高。我想这比较适合现在薪水还较低，而预见5年后薪水可以增加到一定程度的购屋者。

本地银行方面则有Flexi loan和Term loan两种选择。基本上我觉得Term loan本身和Flexi loan的差别似乎不太多，只是提款方面Flexi loan不需要预先通知银行，直接用开设的来往户口填写支票即可。Term loan则需要预先通知银行，提款数目也有限制，每次提款需要交付行政费。所以Flexi loan比较适合金钱来往频密的生意人，而流动性较小的我就比较适合Term loan。

到星期五为止，CIMB联昌银行因为配套不好而被我拒绝了。其他成功批准贷款的银行则有Maybank马银行，HongLeong丰隆银行，OCBC华侨银行，和Standard Chartered渣打银行。大众银行和UOB大华银行则还没有回音。由于华侨银行和渣打银行提供的是Flexi loan配套，而且配套和马银行，丰隆银行比较起来也不甚吸引我，所以我也会回拒她们。最后的马银行和丰隆银行，我把它们的配套列了出来。



说实话丰隆银行的经纪很用心也很努力，服务好得没话说，但可惜配套方面明显的输给了马银行。而且马银行我已经有了储蓄户口，不需要麻烦开设一个新的。Maybank2u更是提供了非常方便的网上管理便利，让我可以时时监督我的贷款。所以也只好向丰隆银行的经纪说声对不起了。