从买房看想要和需要

由于房价不停上涨，身边不少朋友都在找房子，生怕房价再这样涨下去，以后就连普通的公寓都买不起了。而他们之中有不少在我开始找房子之前几个月就已经展开了他们的猎屋之路，但至今仍然还没有找到可以让他们满意的房产。

卖家开价过高，觉得房子本身不值得开出的价钱是最普遍的原因。而就算房子本身值得那个高价，也因为供贷款压力沉重而不敢轻易购买。价钱较低的公寓，一般都有一些如交通不便，单位太多，面积太小等缺点，让他们一直不甘心放下订金。

最近一个朋友就一直在为了买屋子的事情烦恼。他的薪金不错，算是中产阶级里较上层的一群，也因此让他一直有要买新屋的想法。但是，在槟城，新的房地产项目，不论是公寓或有地房产，都被炒到了每方尺350令吉以上。而他又不想住太小的屋子，导致他中意的房子或单位价格都在45万以上。问题是，45-55万的房子每月供款，加上生活费，他能够储蓄的部分已经了了无几。

我曾问他要不要考虑一下我刚买的公寓，或附近地区较旧的公寓，价钱勉强还算合理，价格大约25万到45万之间，视地点，距离和交通而定,但他似乎不是很感兴趣。他觉得房子买了最重要住的舒服，如果不满意的话，会住的很不开心。

关于这一点我并不反对，因为花了那么多钱，当然是要买到喜欢的房子。但是好的环境必须用更高的价钱才能获得，用完几乎每个月的薪水供贷款，经济被银行绑手绑脚的生活是否又会比较开心呢？

我们需要的是一个安居的地方，空气流通，面积可以容下家具和日常用品后不觉得拥挤，邻居和环境不太复杂，交通不阻塞，距离工作地点不太远，我觉得就已经足够了。但是人总是太贪心，什么都想要最好的，甚至花多无谓的钱也无所谓。朋友说房子会增值，买贵点无所谓。但他忘了自己居住的房子是不能以投资的想法去看待的。

试问几十年后你的房子涨到了一千万，其它地方的房子难道还会只卖一百万吗？卖了你一千万的房子，你要去哪里买500万的房子来住呢？除非搬到离市区很远很远的家乡吧。但有没有人试着去问问几十年前离乡背井到吉隆坡，槟城，新山工作，现在已经退休的长辈，为什么不卖掉现在的房子，拿着一笔钱回乡去享福呢？

花钱要值得，更要看需不需要。要搞好自己经济情况，方法只有一个，那就是减少支出，提高收入。投资是除了工作以外最佳的收入来源。但是投资也需要不断的注入资金，让时间把它像滚雪球一样滚大。资金注入越早越多，雪球也就滚得越快越急。如果把钱都拿去供贷款了，投资的资金要从哪里来呢？大雪球又要何年何月才滚得出来？