回忆

刚刚意外的发现astro在播映着三年多前的一部动画“How to Train Your Dragon”。

看着这部动画，不禁想起了当时在戏院里的两个小时。三年多过去了，人事已非，就像我以前曾在这里说过的，世间有许多回忆只会属于一个人。这不是因为这回忆是什么天大的秘密，只有一个人知道；而是因为共同制造这回忆的参与者，只有一人会把这段没有任何特别的时光珍而重之。

一个人的回忆，回忆起来，还真的透着秋意的凉啊。。。。

梦游仙境？

啊。。。我爸爸被怪兽袭击？

什么？ 。。 我妈妈和孙中山认识吗？

非也非也。。。。


此乃槟城新去处，由One Academy 为主心杆打造的Interactive Museum.

里头有不少由学生合力绘制的立体图像，用之来摄影可以营造出不错的视觉效果哦。价钱也不贵，马来西亚公民入门票才15令吉，可以说是挺不错的了。

在这里才发觉原来我爸爸妈妈那么爱玩的，哈哈。。。。

投资上瘾

人是一种奇怪的生物，在大脑的作用下，基本上是有可能对任何事物上瘾的。什么是上瘾？就是明知道不好，不应该，却不能自制的去做，去喜欢。

像是抽烟，赌博，嫖妓，这些坏习惯上瘾当然不好；但好喜欢如读书，运动，唱歌，这些有益身心的活动一旦沉迷起来也可以破坏人生。正所谓凡是太尽，缘必早尽，我始终认为就算是投资买资产，如果超出自己的负荷，也是有害的。

最近几个月来我就觉得我有点着了投资的瘾。看着喜欢的公司，就忍不住地想买。这间公司看起来有潜力，那间公司股息很吸引人，很多人都说吉隆坡股市现在没有好股，可为什么我就看见了那么多？难道是上瘾后，眼睛看见什么阿狗阿猫都特别美丽？

几个月的手痒下来，手上的公司从5间变成了9间，这还是我忍痛砍了两间“感觉比较危险“的地产股之后。手上的现金也从近18%变成了0%，甚至还动用了房屋贷款预付，现在倒好，标准的钱不够用，要买也没钱买了。

有人说买资产的瘾是好瘾，我却不认同。没有规划性的乱买，不但卖得没有效率，还可能因为过于松散而没有办法把大部分资金放在最好的公司里。而且手上现金不足，不只可能错失未来更好的投资机会，而且一旦需要用钱，就必须被迫卖股，这是投资大忌。

接下来几个月必须学习戒股，除非有绝佳出手机会，不然就要努力提高现金比例至少至5%。除了锐利的双眼，拥有非常人的耐心和忍耐力的，才是好的猎人。

转载 ： 【最会赚钱的15种人】

1、很聰明的人 　　

讀書學習好與壞與做生意賺錢完全是兩碼事，書讀的好，生意不一定做的好，做生意需要頭腦靈活多變，想到就要做到。 　　

2、辦事能力和辦事效率很強的人 　　

一旦有賺錢的生意馬上一步一個腳印的去做，要付諸於行動，敢做、敢實踐，只有這樣才能抓住機會。 　　

3、不安於現狀，不斷努力的人 　　

一輩子捧著“鐵飯碗”的人，永遠沒有賺錢的機會，“夠用就行，要那麼多錢幹嘛“這句話是那些賺不到錢的人聊以自慰的“名言”。 　　

4、真正受過窮的人

就像“貌不驚人“的男人一心一意的追求漂亮的女孩，往往能成功一樣，受窮的人因為感受到了貧窮的切膚之痛，而愈有賺錢的慾望和精神。 　　

5、有人生財富目標的人

一個人單調的上下班，把固定的工資存在銀行，年復一年，到頭來也攢不了很多錢。想賺大錢就要立志經商，而且目標也要水漲船高，選定奮鬥目標，一步步邁進。 　　

6、勤奮好動的人

多看、多想、多做、超越常理，出奇制勝，“鬼點子”越多越能賺錢。 　　

7、最能創新的人

做生意第一要決就是眼光獨到，想別人未想的事，走在別人前面，讓別人在後面追。例如：您發現一種商品很符合當地實情，判斷自己進回來一定暢銷，這是生意人掙錢的準則，等把市場鋪開了，別人跟風就晚了。 　　

8、很有自信心的人 　　

無論做什麼事首先要有信心，相信自己是最優秀的，最棒的，這樣您就能把自己最大的潛能發揮出來，信念是通向經商致富路上的指明燈。 　　

9、個性豪爽的人 　　

成功的企業家或商人都是爽快人，辦事豪爽，乾淨利落，不拖泥帶水。 　　

10、善於冒險果斷的人。 　　

辦事果斷，憑膽量論成敗。獨木橋的故事：有一座獨木橋，橋對面有一片豐碩的果林，果實又大又好，膽大的人，憑膽量快速走過獨木橋，摘得很多的碩果，而膽小的人，膽小不敢過橋，而沒有摘得一枚碩果。 　　

11、善於學習總結的人 　　

在平時的經商中，多與人交流，聽取別人的意見和想法，不斷總結，以豐富自己的經商經驗。 　　

12、能吃苦耐勞的人 　　

做生意的一年365天都不休息，風裡來雨裡去，生活沒有規律，搬運貨物相當辛苦，請您相信“天道酬勤”的道理。 　　

13、不斷進取的人 　　

遇到挫折不屈不撓，哪裡摔倒了就在哪裡爬起來。例如：您做一次不成功，兩次、三次……哪怕是做九十九次不成功。第一百次您成功了，那您這一生就是一個成功的人。 　

14、善於抓住機遇的人 　　

在人們的生活中，在自己的身邊往往有很多的機遇，只是由於疏忽而沒有發現，讓機遇溜掉，或者是讓別人發現實施了，所以平時生活中對周圍的事物多看、多想、多做，對自己發現和創造機遇有很大的好處。 　　

15、珍惜時間的人 　　

浪費時間就等於浪費財富。對於經商的人來說“時間就是金錢”一點都有沒錯。賺錢靠的是珍惜時間，利用時間。天天早睡晚起做懶漢是賺不到更多的財富的。人的生命是有限的，特別是在年輕力壯，思維敏捷的年齡階段，多創造財富，老來才能享用。

九年前

九年前毕业的新闻，连我自己都没有，可从朋友那里挖到了一份。问题是，记者把我的名字写错了。

陳勢安 - 非你不可

主唱：陳勢安
作曲：戴佩妮
作詞：戴佩妮

天一冷就睡了　別問我會不會餓
多久沒餓了　胃口早被弄壞了
用力　想踹門　卻起不了身
索性就好好的晾著　

天一熱就煩了　別管我會不會渴
就算我好渴　灌再多也解不了
忽冷　忽熱　的封閉室溫
散不去你好心　留下來的悶　

 憑什麼我要對你　非愛不可
忍著的痛　病成了　討厭的乾咳
我不是那種可以　隨便乎弄的　輕易被打發的
難過得會　退避三舍　

為什麼選擇　非你不可
忍著的淚結成了　頑固的冰河
你就是那種過客  來得很誠懇　走得不負責任
別指望　在消失之前　得到許可

天一熱就煩了　別管我會不會渴
就算我好渴　灌再多也解不了
忽冷　忽熱　的封閉室溫
散不去你好心　留下來的悶　

憑什麼我要對你　非愛不可
忍著的痛　病成了　討厭的乾咳
我不是那種可以　隨便乎弄的　輕易被打發的
難過得會　退避三舍　

為什麼選擇　非你不可
忍著的淚結成了　頑固的冰河
你就是那種過客　來得很誠懇　走得不負責任
別指望　在消失之前　得到許可

憑什麼我要對你　非愛不可
忍著的痛　病成了　討厭的乾咳
我不是那種可以　隨便乎弄的　輕易被打發的
難過得會　退避三舍　

為什麼選擇　非你不可
忍著的淚結成了　頑固的冰河
你就是那種過客　來得很誠懇　走得不負責任
別指望　在消失之前　得到許可

转载 ：8 common money mistakes you can avoid

A very good article from iMoney.my to be shared here http://www.imoney.my/articles/8-common-money-mistakes

Almost everyone has made at least one money mistake in their lifetime, especially in their youth. When we first join the workforce, we are left to our own devices to manage our salary amid temptations, such as freely available credit cards and various other material goods.

According to Bank Negara Malaysia, Malaysia’s household debt-to-GDP ratio has increased from 69% as at end-2006 to 83% as of end of March 2013.

Most debts are created by overspending. In order for us to tackle the issue, Malaysians need to understand the implications of having excessive debts. Leveraging heavily through credit card spending is not the only money mistake many of us make.

Here, we share eight common money mistakes to help young professionals circumvent them and avoid setting themselves up for a financial meltdown in the years to come.

8. Buying a home before you are ready

The idea of owning your first home is appealing. With most Malaysians, it is seen as a benchmark of financial stability, giving one the bragging rights to friends and relatives.

However, it does you more harm than good to purchase a home before you are financially ready. Being financially ready for a house is not just about saving up 10% of the price of your dream home as down payment. There are various other fees and charges that you need to pay upfront, too.

Owning a home is rewarding, but it requires time, money, and a serious commitment to financial prudence.

7. Getting a loan for your wedding

Even more so than buying a property, marriage is a big life commitment. Within the Asian culture, weddings are traditionally grand affairs. However, not everyone can or should afford the grandeur.

Times have changed even for the most traditional families. Where parents of the bride or groom pay for the wedding, most brides and grooms now pay for their own wedding. However, with a meager bank account balance, younger nuptials may not be able to afford their dream wedding.

Being newlyweds is difficult enough, you really don’t want to start off the marriage carrying a huge debt burden. If you do not have the resources, opt for a small and simple wedding ceremony and resist the temptation to max out your credit card or take up a personal loan for a party.

6. Brushing aside health insurance

According to last year’s statistics from the Credit Control and Counselling Agency (AKPK), the number one reason people fell into debt was because of unforeseen medical expenses.

A study by Swiss Re, a global reinsurance company, entitled “Health Protection Gap: Asia-Pacific 2012″ revealed that total healthcare costs in Malaysia are projected to rise by 8.8% yearly to US$25.8 billion (RM83.3 billion) by 2020.

If you don’t have health insurance, you have to ask yourself: Do you have additional contingency funds in the event you fall ill and need extended medical treatment? What about the income lost should you be incapacitated for an extended period of time because of illness?

We shrug off health insurance when we’re young and healthy. However, accidents and illnesses can happen to anyone. When we are sick, we really don’t want the added stress of looking for money to fund our treatment. A medical card may not cover doctor’s visits for every sniffle, but they could save you from bankruptcy for more expensive, unexpected medical incidents.

5. Not saving for retirement

How much will you need in your retirement? You can work it out with this formula:

 M = P (1 + I)ⁿ to work this out.

• M = Annual amount you’ll need upon retirement
• P = Principle amount (i.e. 80% of your current monthly expenditure, refer to Step 1 above)
• I = Inflation rate per year
• n = Number of years you have left before you retire

For more information on how to calculate how much you need, click here.

To maintain a middle-class lifestyle after retirement, you may need RM1 million in accumulated savings by the time you reach retirement age. But according to the EPF’s annual report for 2011, the average savings for active members at the age of 54 stood at RM149,216.

How can you save up RM1 million by the time you retire? If you are earning RM30,000 a year, you will need to save at least 20% of your salary every month for 45 years.

Forty-five years is a long time and it could be the whole span of your career. Therefore, it is imperative for you to start saving the moment you enter the workforce. There are various other investments you can take-up to help you save faster, such as Private Retirement Scheme.

4. Dismissing a good credit score

Not having a loan or a credit card until you are well into your late 20s or early 30s is not necessarily a great idea. Most lenders (banks) refer to the repayment record on your previous or on-going loans and credit cards to gauge your potential to repay a new loan or credit card.

If you do not have a credit history at this stage in your life, most banks will be a bit skeptical towards giving you a loan or credit card.

Remember, a good credit record matters. All you have to do is pay every bill on time to establish a minimal but healthy credit record.

3. Paying unnecessary bank fees

Bank charges are pretty standard in Malaysia due to the strict regulations set by Bank Negara Malaysia. However, there are ways you can avoid paying additional and unnecessary fees. Some of the things you can do to avoid paying extra are:

Use only your bank’s ATM to withdraw money to avoid paying the additional RM1 for withdrawals made at other bank ATMs.
Pay your credit card bills on time to avoid extra interest charges and late payment fees.
Take full advantage of the interest free period on your credit card.
Making extra repayments on your flexi home loan can help you save on interest.
If you regularly practise this, you will make it a habit to not pay extra to the banks.

2. Paying more than you should on your student loan debt

Most graduates want to finish paying off their student loan as soon as possible, so they can move on to servicing other debts, such as car loan and home loan. Hence, it is natural that these graduates would pay more than they are required to every month.

Though striving to pay off a loan as quick as possible is a good thing, but by doing this on your student loan, you are also missing out on other saving and investment opportunities. Only pay more on your student loan after you have set aside a portion of your monthly salary to save and invest.  If not, you will be stuck in a situation of zero debt but also, zero savings.

1. Not having a budget

Most young professionals don’t bother with a budget, choosing instead to live from pay cheque to pay cheque. However, in order to live comfortably in the future, plan your finances now.

In personal finance, having a plan separates the men and women from the boys and girls. We have a limited supply of money, so we must decide intentionally what we’re going to do with it.

Having some goals in mind can work as a motivation to stay on your budget. For example, aiming to be able to buy a property at 28 years old or getting an MBA at 25 years old. Without a plan or a strategy, the goals may seem impossible. However, with a plan in mind, you will be able to project the timeline in which you can achieve your goals.

At times it feels like managing your money well is an up-hill climb – it is. However, not managing your money well is a steep downhill slope. By remaining focused on your goals, you can stay financially disciplined.


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About Author
Ching is the CEO and co-founder of iMoney, a leading price comparison website in Malaysia. Prior to iMoney, he was an investment consultant, advising clients ranging from $5 million to $500 million on investment related matters. He is also a CFA & CAIA Charterholder, two prestigious professional qualifications in the finance field.

再见青年

再过一个月就要33岁了，就算脸皮厚的像桌上一年未擦过的灰尘，但想来也应该没什么资格再乔装青年了。也许是人们都不喜欢认老，所以在青年和中年之间硬塞了个壮年的名头，听起来感觉自我良好，咱再怎么看也不算太老嘛！怎么街上的姑娘就偏要把我们当大叔看！

来来来，三十而立，我也只不过才立了两年多，路上前辈多的是。三十到四十这十年可以说是大多数人在事业冲刺的最后机会，光棍除外。如果三十岁之前的十年，你没玩够，钱也没存够，又和本人一样被丘比特躲着，我为我们哀悼，并祈祷你未来的十年可以扭转乾坤。

青春的尾巴已经抓不住了，就看开点，乐观点的希望，壮年真的壮如牛，猛如虎，赚钱易如切豆腐。

钓鱼，喂鱼

每个人都需要钱，每个人也都说自己爱钱。可是不是每个困在老鼠圈里，知道自己困在老鼠圈里，甚至于口口声声说要摆脱老鼠圈的人，在拥有争取财务自由的机会时，会主动去抓住。

身边就有两位朋友，虽不至于穷途潦倒，但却是标准月光族。一个是不知节制，虽知道应该要存钱，但如果朋友，家人要花钱，或者引诱她花钱，就很容易被攻陷。另一个则是收入不高，勉强够用，有时难得存一点钱，却又被一些突发事件如车坏等渣干。

由于她们和我以及合资伙伴娴熟，并且她们都不止一次透露要学习投资，以摆脱现在的生活困境，所以我们也很乐意教导她们。但是在给与她们一些基本的理财观念之后，让她们有空就来讨教，却是海枯石烂都不见芳踪。

要吃鱼，自然是自己学会抓鱼最好。靠别人喂鱼，万一别人不在了，自己要怎么办？甚至于我曾经提议要喂她们吃鱼，让她们出钱，我替她们投资，也是不见下文。鱼到嘴边，不敢吃；有人愿意教捕鱼，又无心向学。难道是嫌投资回酬太慢？小鱼都不会抓，就算看到大鱼，又怎么可能手到擒来？

要一夜致富，钱从天降，还是去找林国泰或陈志远好了。要摆脱财务牢笼，自己没有觉悟，天神也难搭救啊！

十一月

一年又将过去，2013看着就只剩下4-5个星期了。每到年底年关，似乎容易让人感觉唏嘘，这一年到底又做了什么丰功伟绩？

一年长不长，短不短，蛇下蛇下，还真有不少人会犯急性失忆症，怎么也想不起过去的300天到底塞进了哪个茅坑里了。虽然我还不至于如此凄凉，今年有惊无险的达到了不少年头设定好的目标，但毕竟我非圣贤，不能面面俱到。

在财务方面做得不错的时候，人事方面就像个病了八年的老爷脸色般，显得无比苍白。今年新认识的人不少，但可以发展成朋友的却没有。孝顺父母就更不用说了，远居在外，一年之间只见父母两三次。除了在金钱上多做补偿之外，选择似乎也不多了。给他们找媳妇的远大理想依然还是理想，没时间也没遇着。人老了就是不一样，对这档事儿就越懒，越没心思。

看官们儿是不是也有许多感慨，惊觉岁月流逝如梭，却觉得自己似乎没怎么活过？如果真是如此，也是时候改变一下了吧。。。

转载 ：《30歲後你會站在哪裡？》 老闆這樣想：工作經驗愈多，起薪愈低

http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=5012&pnumber=1

其實，你一直站在狗籠裡

有一次我開車載著兒子在等紅綠燈時，看到一位中年男人模樣的廣告舉牌員，站在路口壓低帽沿，等紅燈車子都停下時，他就把手上的牌子舉高。

這時，兒子問，為何同樣是成年人，有的站在路口曬太陽？有的站在速食店櫃檯？有的卻站在百貨公司裡吹冷氣？

我回答，這是很正常的事，每個人想站在哪裡，會站在哪裡，都是自己的選擇。

選擇？兒子怔了一下又問，那麼，為何路口那位先生不立刻就選擇去速食店上班？或是去百貨公司吹冷氣？同樣是有錢賺啊？

我嘆了口氣對兒子說，我所說的選擇，不是他們現在的選擇，而是他們半年前，甚至是三或五年前的選擇。

他們現在想站在什麼位置，或不得不站在什麼位置，都取決於他們在一段時間之前所做的決定，加上本身努力及時間的累積，他們才能站在這個位置，並不是你當下想做什麼，就能隨心所欲的。

我不知道當時未成年的兒子是否聽懂，然而，我發現很多已經出社會，年紀也已經是20幾歲的年輕人，似乎完全不懂這個道理。

我看到遇到聽到的20幾歲年輕人中，99%以上都是每天醉生夢死，活在自己世界的夢中人。

大部分的年輕人，只要有一份工作，就自認為是很不了起的成就，至少他們覺得自己的表現，已經比那些靠爸族或尼特族好太多了。

我曾問他們，自己認為現在是站在什麼位置？30歲後又會站在哪裡？

他們覺得，不管是什麼工作，飲料店店員也好，行政助理也罷，只要他們能賺錢養活自己，就是站在白領階級的位置。

至於將來30歲後，他們會站在哪裡，他們不知道，但他們肯定自己未來的位置，不會比現在的差。

然而，我想對那些20幾或30幾歲的年輕人說，如果你們安於每月都有薪水領，有地方住有飯吃，偶爾可以聚餐、逛街、唱歌這樣的舒適圈，然後到了月底把薪水花光時，就窩在家裡吃速食麵等月初的薪水入帳。這樣的人生，其實，是和站在狗籠裡的狗貓沒有兩樣的。

因為，你們和那些被豢養的狗貓一樣，是沒有自由的。沒有財務自由，沒有逃出籠外去享受更多人生體驗的自由。

如果20幾歲或已經過30歲的人，當下沒有這樣的認知和自覺，5年或10年後，你們還是只能窩在狗籠裡，望著籠外的成功者，開著名車住豪宅或擁有高品質和品味的生活，大嘆自己八字不好或老天不公平。

其實，你一直是站在狗籠裡的夢中人。

這是很殘酷的事實，然而，只要你能全然接受這個事實，開始規畫自己30歲後想站在哪裡，在這個當下，你就不再是被豢養的寵物了。

因為，你早晚會打開關住你的狗籠，成為一個擁有自由的成功人士。

工作經驗愈多，起薪就愈低

一位45歲的中年人和一名25歲的小伙子，兩人同時應徵路口的豪宅舉牌員。

建商對他們說，舉牌一天的薪資是700元。中年人聽完大喊不公，認為自己有3年以上的舉牌經驗，不該和小伙子領一樣的錢，建商應該替自己調漲工資，「至少要有800元吧！」

建商不以為然地指了指兩人身後，一個蓬頭垢面、看不出年紀的流浪漢說：「論經歷，你們誰也不會比他久；至於他的工資，也是700元沒變過！」

是否做得愈久，就該領得愈多？

有一篇在網路廣泛流傳的文章，當中一名想加薪的員工對老闆說「我有25年的經驗」，而老闆回應他的是：「你沒有25年的經驗，你只是同一個經驗用了25年。」

正在閱讀這篇文章的各位，其實都該自問：自己是否也像這名員工，做著沒有累積性的工作，卻期望老闆替你加薪？

隨著時代改變，企業已經不再是終生雇用制的思維了，就算你在同一間公司中穩穩待上25年，待遇也未必有所變化。不可否認，現在的企業愈來愈傾向於依照能力與貢獻度調整職級和薪資，「年資」取勝的做法逐漸成為過去式，做得久也未必能領得多，一切以實力見真章。

究竟從倚老賣老到論功行賞，中間有何區別？

如果你做的始終是短期、派遣等不具累積性的工作，那麼對於老闆來說，你的替代價值就和門口的管理員差不多。

或許這麼講比較清楚：如果你到一把年紀還在做零技術需求的工作，就難怪你的薪水沒有起色。下一份工作的面試考官甚至會懷疑，為何你工作多年，到現在還在當基層人員？

管理學中有一個著名的「彼得原理」，當中提到：一個在目前工作上有出色表現的人，理應能繼續向上提升到更高的職位；而如果一個人在同一職位上停滯不前，就表示這個人可能連目前的職務都無法勝任。

依照這個論點，長期停留在基層的你，處境實在令人擔憂。

其實，老闆寧可你的工作經驗沒那麼多。

根據研究，許多人在轉職時還揹著前一份工作的「包袱」，這會抵銷掉經驗帶來的優勢。專家認為，人們在轉換到另一個環境時，其實很難拋掉原先習得的規範和價值；所謂「職業包袱」指的是固化的做事方式和態度，而且工作經驗愈多，你所揹的包袱就愈沉重。

對於不少雇主來說，這是一個相當尷尬的問題。如果這是不大需要經驗也能完成的工作，那何不乾脆雇用一個沒有經驗的新人，再透過訓練將他們收為己用呢？

而一個經常換工作的人，求職的心態也容易讓人產生懷疑，站在雇主的角度，很難不去認為：這份工作對你來說，是否只是跳板而已？

如果你被預期這份工作不會做很久，那麼在策略考量上，上司當然不敢把重要的任務交付給你。

你的履歷，是否像「現代警世錄」？

有一種像是「警世錄」的履歷，會讓老闆看得心中警鈴大響，而老一輩頻頻搖頭。如果你的經歷在雇主眼中屬於這一種，你的問題可就大了。

在一次聚會上，我聽見一位母親數落她出社會不久的孩子：「不要以為你工作經驗很多，你每個工作都只做幾個月而已，能有什麼經驗？而且，那些工作之間毫不相干，這樣一點用也沒有……」

這名男孩出社會兩年多，已經換了五、六個工作，平均不到半年就換一次。最近男孩又辭掉了工作，也不見有任何面試邀約，只是每天閒賦在家，似乎對找工作這件事心灰意冷。他的母親要我幫忙勸勸他，於是我試著了解男孩對求職環境不滿的原因。

「大部分的職缺都是薪水太低、工時太長，而且我有兩年經驗，為什麼要屈就兩萬多元的待遇？」男孩不滿地說。

我請他將我當成面試考官，在我面前介紹自己。當我靜靜聽完他介紹自己的履歷，我告訴他，以他目前的條件──很遺憾，的確只值兩萬多元的薪水。

「你也許很不服氣，但這就是現實。」接著我將他的問題一一點出，過於頻繁地更換工作以及彼此間毫無相關的工作內容，是男孩履歷中的致命傷。「你的履歷應該去蕪存菁，刪去不重要的部分，盡量把每份工作的時間拉長，展現你產生的價值與影響力，而不是些不相干的瑣事。」

我還告訴他，履歷反應的是求職者的市場價值，如果這段經歷完全講不出什麼實質的內容，那還不如不提。

如果被人看出不斷地跳槽和轉換工作，對年輕人來說未必是好事，畢竟每種工作都需要花心力適應，每次跳槽都勢必造成耗損；而且工作期間過短，容易被貼上「定性不足」、「適應力不佳」的標籤。

此外，履歷中出現空檔，對求職的殺傷力也不小。如果經歷並不連貫，勢必會被懷疑是遭到資遣或開除。再者，如果原工作只做了幾個月，很有可能被懷疑不適任或另有隱情，因此建議過短的資歷不要寫進去。

整體來說，中斷型的工作經歷帶來的未必是加分，有時反而使你被貼上「低忠誠度」的標籤，所以若是你的經歷不連貫，最好能針對工作間的空檔提出讓人滿意的解釋。如果不想變成經驗愈多卻起薪愈低的情況，最根本的方法，還是確立志向及戒除頻繁變換工作的習性，和年少輕狂的自己徹底道別。

下班後，寧可發呆也不要再想工作

有天我到員工餐廳用餐，坐在我附近的，都是大學畢業就開始工作，已經累積兩、三年職場經歷的「半熟人」，一個說每天事情多到做不完，另一個就問，那你怎麼不把工作帶回家做？

那個年輕人說：「我不想把工作帶回家，很多職場專家都說工作與生活要分開，適度的休息很重要，我覺得專家說得很有道理，所以我回家吃完飯洗完澡之後，什麼都不想，就呆在房間用電腦，上網看影片到12點睡覺。」

另一個年輕人也跟著附和：「沒錯沒錯，我最喜歡坐在沙發上看電視放空，再不然就是打開電腦上網，不過很奇怪，明明什麼也沒做，隨便混一下就不知不覺快凌晨了，每天都發誓要早睡，結果最後還是搞到三更半夜。」我聽著這些年輕小伙子的下班生活，發現每個人的生活經驗幾乎千篇一律。

明明是30歲不到的年輕人，卻過著老年般的退休生活

很多年輕人準時六點下班打卡，回到住處後，拿起電視遙控器按下開關，一邊看著電視上正在播放著熱門的韓劇，一邊上網逛著社群網站、吃著巷口買來的便當，吃完飯之後開始打混，抱著手機不停和朋友傳訊息，用各種表情符號聊天，早已把今天上班時發生的所有一切拋到腦後，最後在一堆沒有建設性又鬼打牆的廢話中強迫自己入睡。

接著，放假日就在家裡坐著當沙發馬鈴薯，拿著電視遙控器毫無目地亂轉一通，這些聽起來像是70歲的退休老人生活，卻不幸的是現在大部分還不到30歲年輕上班族的真實寫照。

現在的年輕人，明明處於各方面都很精力旺盛的時期，卻總在下班後會自動變成無法思考的機器人，最後，總在隔天早上起床之後才開始懊惱：「我昨天下班回家後到底在幹什麼？」

我曾經聽過不少人抱怨說：「我每天上班在辦公室裡面已經用腦過度，體力也消耗殆盡了，誰還有心情做其他事情啊？所以我只能放空，做一些不需要動腦的事情。」

對於上班族來說，最大的痛苦莫過於連下班後都還保持在工作狀態，因為老闆又不會發給你薪水；其實，真正會影響家庭和生活從來都不是工作本身，反而把時間都拿來浪費在雜事上，缺乏時間管理的意識，才是大多數年輕人的悲哀。

有很多人在社群網站上的朋友，動輒高達五、六百人，他們每天拿起手機上網不斷地盯著關注別人的動態；但是說實話，看再久你們的感情也不會累積，只不過是花了好幾倍的時間在重複做一樣的事情。

記得之前看過一個統計數據，臺灣的上班族在下班後最常做的事，前兩名就是「上網」和「在家看電視」。

看電視和上網當然是正常的娛樂，這不是什麼罪不可赦的事情，但是你卻沒想過，這樣用來打發時間的模式，同時把你的人生體驗和可以創造的價值都消磨殆盡了，這樣下去，你無論在工作上還是生活，都注定成為一隻找不到方向的無頭蒼蠅。

他的全世界，只有3坪大

先前有個新聞報導，年屆30歲的幾個年輕人分租一間房，每個人只能分到3坪大的房間，大小只夠放一張桌子和一張床，連轉身都有困難。

當記者問及難道不嫌房間太小時，這幾個20幾歲的年輕人，蠻不在乎地說：「反正只是睡覺的地方，有得住就好。」記者再問，現在政府祭出許多青年首購優惠貸款，為什麼不趁此機會買房置產時，只聽年輕人又回答：「我的腦袋沒有壞掉，為什麼要為了沉重的房貸壓力搞垮自己，只換來未來要幫銀行與建商賺錢30年？」

事實上，有這種思維的年輕人實在不少，根據房仲業者的統計，現在30歲以下買房的年輕人只佔一成，與十年前相較，足足萎縮超過一成，顯示年輕買方的確對購屋愈來愈沒有意願，他們要不就是寧願窩在小雅房，要不就是等著父母親買房。

難道買房對你來說除了帶來房貸壓力，真的沒有其他意義嗎？

年輕人買房得靠「母力」，否則婚姻市場沒有競爭力？

我從來沒想過，現在年輕人能否順利成婚的關鍵，竟然是「母力」是否雄厚。

某天幾個老友聚餐，聽到朋友的感嘆，她問即將35歲的兒子，為什麼寧願與女朋友同居也不肯結婚時，兒子竟然回答她：「我女朋友說沒有房子結婚免談，她不肯嫁給我，都是因為妳一直不肯買房子給我，我們只好繼續同居。」聽了這話，做母親的眼淚差點掉下來，一整個既無奈又心酸。

這種等著母親買房，否則就沒法結婚的年輕人，還有我公司裡的年輕人。

有次我與幾個員工開車路經新板特區時，聽到兩個剛退伍，還不到30歲的員工在聊天，兩人左一句右一句說，豪宅一直蓋，到底都賣給誰？這些一間動輒6千萬的豪宅，真的有那麼多有錢人來買嗎？建商一直蓋豪宅，意義究竟在哪裡？

聽著這兩人的酸言酸語，我忍不住開口問：「難道你們從來沒有想過，有朝一日也能在這個特區，買下一間屬於自己的豪宅嗎？」

沒想到這兩人忙不迭地搖頭說：「現在房價這麼高，我們根本不敢妄想買房子，現在能付得起房租就已經不錯了。」

我想起朋友兒子說的話，又問，如果女朋友因為你名下沒有房子而不跟你結婚怎麼辦？結果這兩人又像約好似地回答：「那就只好問我媽要不要幫我出頭期款，不然就只好問女友，願不願意結婚後跟我爸媽住在一起，如果不願意，那也沒辦法。」

我聽了咋舌，曾幾何時，「母力」竟然成了年輕人在婚姻市場的競爭力？

現在守著三坪大，未來只能睡草蓆

不可否認，現在的30世代和50年前的30世代相比，的確是一個大環境相對更加嚴苛的時代，就連主計處也統計，現在青貧族的收入倒退17年，但房價與物價卻是17年前的十倍，難怪有個廣告說，現在的白領階級，每個月薪水領了也像「白領」。

我可以體會年輕人對未來不確定感的焦慮，但是我不能理解，為什麼年輕人會如此喪志，被大環境嚇得連做夢都不敢？我告訴兩個員工，如果你們以後買不起豪宅，絕對不是因為沒有能力，而是因為你們不願意對自己的人生負責。高房價，只不過是你們拿來當作逃避現實的藉口。

你因為房價高而不買房，更因為生小孩的「成本高」決定當頂客族，你樂得不想揹房貸，更樂得沒有養育孩子的重擔。然而，如果你仍舊把每個月薪水的1/3拿來付房租，到了月底還得勒緊褲帶，年復一年過著月光族的日子，當你年老退休沒有工作，連養活自己都成困難的時候，屆時孤家寡人的你，還能指望誰來替你付房租？

現在20幾歲的你，看起來好像還有本錢可以選擇繼續窩在3坪大的世界裡，繼續在網路上票選心目中的宅男女神，繼續在電玩遊戲中與人交換寶物練等級，但是這種日子，你打算再過多久？

或許現在，你「靠勢」還有母力可以依賴，未來還有幾百萬的國民年金可以盤算，再不濟，每個月也有3千元的老人年金可以救急。

但是別忘了，母親會老、政府會倒，租金更只會隨著房價愈來愈高，你自以為能夠掌握的這些錢，在未來，別說養老院你住不起，甚至區區3坪大的房租，都足夠成為壓垮你老年生活的最後一根稻草。到時候，流浪漢的草蓆，就是未來你只能棲身的最後三分地。

30歲後，你會站在哪裡？

我常問20幾歲的年輕人，30歲後，你會站在哪裡？

人生的策略布局和生涯規畫，很像我們去大城市的車站或交通轉運站搭車，當你想離開這個轉運站，一小時後你會在什麼地方，都由你當下買什麼路線車次的票，然後坐上哪一班次的車來決定的。

當你做了決策，當你坐上車，你就沒有回頭路可走了，接下來你的命運，就是由你搭的火車或巴士決定了，它會載你到哪裡，會在什麼地方把你放下，你是無法有太多個人選擇的。

現在的你，不管幾歲，過了30歲也好，你眼前的每個當下，都是決定你未來5到10年，你會被整個世界推到什麼地方或什麼位置的關鍵時刻。

當你站在車站或交通轉運站，茫然地對未來沒有目標和規畫，就隨便買了一張票，車來了就跟著人家上，等過了一小時，你也跟著人家下車，才發現自己竟然是來到十字路口，而你能做的就是舉牌度日。

這時，你再怎麼後悔都已經來不及了。因為，那台載你來這裡的班車，是單向的，沒有回頭班次的命運專車。

等你無法回頭，且發現人生、工作、位置和薪水都已經不可逆轉時，你就能看見這種班車的車頭上，寫著令人驚心動魄的三個字：「時間號」。

書籍資料


書名：30歲後你會站在哪裡？：想出人頭地，就必須接受的39則殘酷忠告
作者：狄驤(Daniel Goleman)
出版日期：2013/09/25
出版社：智言館

狄驤

暢銷書作家 　　

為人淡泊名利，唯獨偏好經濟遊戲。 　　

所謂偏好經濟遊戲，不是指數鈔票的快感，而是享受破解資本階級變魔術撈錢的快意。

作者認為：資本主義這個大賭場裡只有兩種人，一種是玩人的莊家，一是被玩的賭客。

如果我們八字不好，無法成為吃人的莊家，那麼，至少要當一個不被人吃的賭客，這是作者行走江湖的鐵則。

作者目前客居台北，為《Reach+上班族達陣Mook》總主筆。

著有：《富不是命定，而是習性使然》、《沒本錢，照樣創業賺大錢》、《其實，鈔票不是錢，不景氣也不是壞事》、《10年後，你想成為流浪漢還是富翁？》

爸爸妈妈驾到

今晚爸爸妈妈到槟城来，应该会住上两上个星期。又可以做一段时间大少爷了，什么都不用做。饭来张口，衣来伸手的生活虽然很没出息，可是真的很爽，哈哈。。。。

原本计划带父母到泰国逛两天的计划泡汤了，所以还在想着要带他们去哪里吃好料。可是槟城来来去去，也就是炒果条，laksa，好像没什么新意。各位有什么好介绍吗？

马来西亚好不好？

两个新闻，两种感触 ：

“海燕”袭击菲律宾，死伤惨重 ： 马来西亚真好，没有天灾，人民安居乐业，我们真幸福。

沙巴发生杀人绑架，旅客人心惶惶 ： 马来西亚的治安，真的没眼看，在世界面前我们还丢不够脸吗？真是悲哀。

小三

昨晚出去，遇见了我命中定的小三。刚看见她的时候还不觉得怎么样，毕竟外表并不怎么惊人。但慢慢了解之后，才发觉其实她挺有内涵的。而且麻雀虽小，却五脏俱全。虽然有些小瑕疵，但只要改一改就没问题了。因为越看越满意，于是就马上决定把她给要了，希望以后的日子她都不会让我失望。

如果你以为她是个大美女或小姑娘，那你就猜错了。我说的是我的第三栋房产投资，一间大约700方尺大小的组屋 - Desa Relau 2。这组屋有简单的设施，但停车问题有点扰人。单位有装修，家具，环境很不错。组屋维护不错，周围挺干净的，而且大多数住户是华人，不会复杂，非常适合小家庭。

要说缺点的话，就发展商不太老实。停车位不足的情况下，还走法律漏洞把停车位占为己有。住户本身虽然可以停车，但停车位却不属于住户。这导致居民委员会非常不满，还在极力争取和发展商谈判最佳的妥协方案。在这种情况下，一些设施的维护被忽略了，显得有点脏乱。这个问题我认为几年内应该可以被解决，所以长期投资的话是不错的。

单位本身唯一不好的就数楼层和门牌了，14楼4号，说实话迷信一点人应该不会喜欢。不过因为现今房价太高，以后如果要卖，只要比市价低一些放出，应该还是不难找到买家的。再来就是卖家不肯减价太多，可以说29万的售价在这个组屋来说是偏高的。但如果和附近的几的组屋比较，她就显得还算不错。既然不肯减价，就趁机让屋主换掉两个风扇，而且要名牌的。最重要的是单位本身已经装修过，又有家具，可以马上出租，不需要再花心思时间来打扮她，算起来还是可以接受的。

这小三依然是和朋友合资。买房进度比预料中的慢，原本想要在今年买入第四栋投资，但由于朋友资金不足，暂时只好把计划推迟到明年了。

2013年年度股票投资总结

如果有跟进我的部落，应该知道10月31日是我总结每年投资成绩的日子，而今年也是我开始涉足股市后的第五年。今年的投资成绩比起2012年略逊一个马鼻，其中最主要的原因是因为在5月大选之前我售出了一部分持股，把现金增加到了30%以上。然而这段时间里股市似乎不受大选胶着的气氛影响，虽然上下摆动不定，但却是半推半就的越上越高。大选过后更是如死囚被大赦一样拼命的飚涨，上升速度太快，让我一时不知道该不该追高。之后再买进的时候已经多数的心水股已经起了一轮，所以回酬并没有去年出色。指数今年在5次努力之后终于站稳1800点，比去年同时期上升了近130点。外围因素和企业高估值让我觉得2014年股市应该会稍微冷却。无论如何，我现在几乎是100%持股，手头现金所剩无几。间中曾经试着偷鸡，可惜依然没有横财运。手上组合的公司有了一些改变，公司也从去年同时间的4间增加到了7间。现在来看看我的组合过去一年的表现吧。

本金 = 100.00%
现金 = 0.19%

目前持股 （以市值计，比例不包括现金）：

BOILERMECH 0168 – 5.68%
GHLSYS 0021 – 10.46%
GTRONIC 7022 – 14.93%
NTPM 5066 – 7.87%
PBBANK 1295 – 2.29%
ZHULIAN 5131 – 33.27%
HARTA 5168 – 24.57%
HARTA-WA 5168-WA – 0.61%
SEB 5163 – 0.26%

另外有0.06%为散股HAIO 7668 和 SUCCESS 7207。

2013年度纸上盈利 = 44.74%
2013年度交易费用 = RM1687.21
2013年度股息收入 = 2.27%

总回酬 = 109.22%
总回酬年复合成长率 = 15.91%
账面价值2013年度变化 = +46.68%
账面价值总成长 = 595.10%
账面价值年复合成长率 = 47.37%
（投资计算开始于2008年11月）

投资检讨 ：

我的投资组合依然以稳定为主，持有的股项大多必须拥有好的基本面，以及派发可预测的股息。但是为了能够更好的平衡组合，以至于不会太过于保守，今年加入了两间低股息的成长股，希望能够稳健地获得股息的同时，组合的市值也能够有不错的成长。经过三年多的等待，SUCCESS终于升到了我的平均价，但是我的耐心也终于被磨平了。这间公司的基本面良好，甚至可以说是非常的漂亮。盈利虽然每年都有增长，但也许是业务的前景太过于黯淡，加上老板在回馈股东方面做得不好，股价表现一直平平。2013年虽然上升了25%，但是和许多公司的升幅比较起来简直就不值一提。之后股价也开始横摆，再次进入冬眠。也许这就是许多人所说的价值投资陷阱，公司的价值得不到释放，或者很可能要多等很多年才会得到市场的肯定。把现金锁在这样的公司，完全不能预测什么时候会有回报，而付出的时间成本却非常的昂贵。如果三年前我狠下心来不做这个长期持股的实验，我的组合至少可以再增加10-20%， 并且把复合成长率在提高1-2%。如果你明白复合成长率的威力，应该清楚1-2%的意义有多大。

由于今年加入了不少成长股，导致组合风险提高了一些。但是因为公司基本面健康，对公司管理层和前景都有信心，所以短期的波动并不会影响我太多。高股息股比例减少，加上股价强而有力的盘升，导致股息回酬率大幅下降。今年的年度回酬达到44.74%，比去年少了5%。但总回酬却惊人的来到了109.22%。也就是说，我的组合开了一番。复合回酬率有15.91%，比去年增加了2%。股息收入比去年成长了8.25%，不算很满意，但也无可奈何，毕竟股息股比例下降了很多。因为组合的强力增长，股息回酬率只有2.27%。账面价值在股息和资本利得的增加下取得了令人鼓舞的增长，较去年增加了46.68%，复合成长率为47.37%。

投资策略依然没有改变，除非特别的情况，不然策略必须完全执行。它们分为[买进]，[卖出]两个部分，而终极目标就是绝对不能亏损。

[买进] ：
• 所有买进的股票必须严格符合以下条件：
o PE不能超过13，并尽可能等待以PE 11以下的价格买进。如果该行业一般估值较高，则以平均PE-2 为标准
o 负债/股东权益 必须小于 1.00
o 盈利必须连续至少三年没有大幅度滑落，并且前景明朗
o 除非股息回酬率很高 ( > 8%)，或者拥有非常乐观的前景，不然股东权益回报率ROE 必须大于15.00
o 净现金公司，除非公司刚完成策略性收购，并且被收购的公司能够带来可观的现金收入
o 赚幅大于10.00%
o 应收和应付账款长期处在舒适水平
• 个别股票的投资总额不得超过总回酬，也不能超过组合总额的35%
• 加码策略：
o 个别股票一个季度只能加码一次
o 如果股票价格正在下跌，加码价格必须比高点低至少15%
o 如果股票价格正在上涨，加码价格必须符合PE低于13的原则

[卖出] ：
• 如果个别股票遇到以下情况，必须坚决卖出：
o 大规模的经济不景气或者股灾
o PE 超过15 就分阶段卖出，超过20则90%卖出
o 盈利大幅度滑落，或者前景不明朗
o 负债增加并超越股东权益
o 因为增加负债或管理不善等原因变成负现金公司
o 赚幅逐渐变小，变成夕阳工业
o 应收和应付账款莫名的增加
o 对管理层失去信心
• 如果发现更加有前景的公司，但现金不够，就会卖出表现差的组合
• 如果公司基本面不变，又没有区域性的指数下跌，但股价莫名其妙的跌破买入价以下15%，坚决全部卖出

这些策略虽然不尽完美，并且并不适合成长股，但至少可以帮助我每次买卖之前想清楚为什么要买，为什么要卖。股票投资最大的风险就是不知道自己在做什么，所以纪律非常重要。另外，如果有好的投机机会，我会调整资源来赚一些快钱，但前提是涉及的数目不能超过组合总额的15%。

2013年的回酬超过了预期，希望2014年会有更好的成绩。

以下是我2013的买卖总结（所有盈亏不包括交易费用和股息所得）：


PBBANK - 1295 : 手中唯一的蓝筹股。表现平稳，基本面标青，回酬达到了最低要求。仍然持有；纸上盈利45.67%。




ZHULIAN - 5131 : 依然是组合里最让我满意的公司。营业额继续成长，虽然缓慢但公司继续积极开拓海外市场，并且每个季度准时派息，进可攻，退可守。2013年终于为市场看中，升幅惊人，成功开番。除非基本面变差，不然会是手中排名第一的非卖股。仍然持有；纸上盈利 109.98%。



NTPM - 5066 : 老人股也能回春，股息恢复当初的水平。很幸运的在最低价买入，并且在较高价价码两次。老人股返老还童，竟然还被誉为成长股。管理层积极开拓海外市场，并且强攻纸尿片市场，以后应该会有不错的发展。仍然持有；纸上盈利 29.24%。



SUCCESS - 7207 : 基本面良好到股价表现乏善可陈。持股三年近4年却没有得到令人满意的回酬。通过几次的买卖终于拉低平均价并且把损失降到最低。已经卖出；实现亏损 3.65%。



SEB - 5163 : SUCCESS的子公司，分拆上市时获得的配售股，数量不多，所以虽然严重亏损，但完全不影响组合。仍然持有；纸上亏损29.41%。



HARTA – 5168 :。手套股ROE最高, 基本面依然强劲，虽然股价近期疲软，但没有卖出的理由。组合中排名第二的非卖股。仍然持有；纸上盈利86.52%。

KFIMA - 6491 : 基本面漂亮，趁油棕价格低迷重新买入。但是由于觉得油棕价格会低迷很长一段时间，加上有其他更好的公司可以投资，就放弃了。已经卖出；实现亏损 1.79%。



AMPROP - 1007 : 基本面不错的地产股。管理层是本土企业往英国发展地产的先锋。过去几年在英国的投资都获得不错的回报。看见冷眼前辈推荐，读过年报后发觉有潜能，所以买入。买入后不久开始上涨，回报率不错。由于担心世界各地打房影响盈利，决定套利离场。已经卖出；实现盈利21.46%。


TAMBUN - 5191 : 同样是基本面良好的地产股。管理层务实，有能力，成功在北马脱颖而出。在槟城第二大桥的加持之下，未来两年的盈利将会有保障。由于预算案前预测政府会打房，因此套利离场。已经卖出；实现盈利6.12%。





GTRONIC - 7022 : 看着它从80仙一路涨到2令吉，一次又一次的后悔没有买进。曾经是股息王，由于管理层积极发展新项目和产品而变成成长股。基本面在不断改善后已经无可挑剔。仍然持有；纸上盈利15.34%。

GHLSYS - 0021 : 曾经亏损的公司，在管理层更换之后露出曙光。新管理层动作多多，先把亏损业务砍掉，专注赚钱的业务。由于马来西亚电子商务覆盖率还不高，成长空间很大。公司也积极发展到东南亚各国，未来可欺。仍然持有；纸上盈利12.20%。

BOILERMECH - 0168 : QL的子公司，在创业板上市不到3年，但却已经翻了近3倍。老板的信誉良好，股东因此对公司发展有信心，也造成股价略为昂贵。唯一违背我选股原则的公司。公司债务比率相当高，标准的利用杠杆推动成长的生意模式。仍然持有；纸上盈利8.75%。

口袋空空

从大选结束至今6个月，断断续续地加码和进货，导致现在钱包银行两头空空。人生其中一项悲痛，莫过于心水股还没买够，大大们就拼命推着股价往前冲。更悲痛的是便宜货已经没得买了，但是因为口袋没钱，想要堕落地去追高都不行！

每天看着还没买够的金蟾蜍越跳越高，而手上的小青蛙就只冲着自己傻傻的笑，真的忍不住要高呼：

“ 曾经有一份真正的金蟾蜍放在我面前，我没有珍惜，等它越跳越高的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。 如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会淘尽全部身家对那个金蟾蜍说三个字 : 我买你。如果非要在这身家上加上一个顶限，我希望是……一百万！”

股神點出散戶投資三盲點

星洲网首頁 > 財經 > 國際
2013-10-29 17:35    

（美國‧紐約29日訊）“股神”巴菲特建議廣大散戶“別自己打垮自己”，並提醒散戶最容易犯的3大錯誤。

巴菲特在《今日美國報》（USA Today）的專訪中說：“投資股市的好處是，長期而言股票總會有好表現。美國企業和總體經濟未來將有好表現，因此局勢對你有利。”

巴菲特提出散戶最可能犯的3大錯誤：

第一、嘗試抓進出市場的時機。巴菲特說：“投資人以為自己能夠預測股市短期波動，或聽信其他人（時機操作者）的方法，那就犯了大錯。”

第二、試圖模仿高頻交易員。巴菲特表示，買進優質企業股票，並以長線獲利為目標，強過頻繁變換持股。他說：“如果頻繁買賣持股就犯了大錯。”

第三、買基金支付過高手續費及管理成本。巴菲特說，既然投資跟隨標普500指數的指數型基金成本很低，投資人沒理由付昂貴管理費買共同基金。（星洲日報／財經）

坐在家里开银行户口

今早听到电台广告，说CIMB新推出了网上开设储蓄户头的功能，激起了我小小的兴趣。刚刚去 CIMB Clicks 看了一下，这个功能还真挺方便的。首先在上边功能表选择 APPLY FOR，然后就会看到下面这个简单的表格。

户头有几种选择，不是很懂他们之间的差别。不过其中有个亚航户头，不知道是不是买机票有分数拿？

表格填好交上去等待确认就可以了，手脚快点的甚至不需要5分钟就能完成。是不是很方便？

弗爷才是大魔头

自从弗爷退休之后，红魔就立刻没了魔性，变成了小乖乖，连赢个二流球队都要拼个半死。同一批球员，一年前还霸气十足。今年换了个领队，就不行了。所以红魔之所以是红魔，还是因为弗爷这个大魔头啊。。。。

又偷鸡

很久没偷鸡，今天看见刷卡机一直响，越看手越痒，结果就忍不住学了山芭老去偷鸡。可惜我天生没横财运，又或者偷鸡功夫不到家，反而偷鸡不成，输掉了两箱啤酒。这个月没酒喝了 :(

发梦

最近ZHULIAN吃了伟哥，一飞冲天。第一次买入ZHULIAN是96仙，当时看好它的人不多，而且那时HAIO明显宣传比较到位，大家都觉得HAIO比较有潜能。之所以买入ZHULIAN，是因为以当时的价钱来说，股息回酬超过了10%！

在RM1.20的时候曾经把ZHULIAN全部都卖了，毕竟短短的一个半月就赚了20%，总觉得卖了之后等价钱回调才买回来，可以利益最大化。可是卖了之后心里觉得好舍不得，而且价钱也并没有明显下跌。也因此决定做一次白痴，用更高的价钱把它买了回来。从此，ZHULIAN成为了我手上的重点加码对象，成为了我的第一个非卖品。

时至今日，ZHULIAN已经来来到了RM4.40，比起第一次买入的96仙，再加上红股，足足开了两番半，也就是近6倍。如果当年能够狠一点，倾家荡产的建仓，现在也许就离我财务自主的目标更进一步了。哈哈哈。。。。

悲哀

星期一的时候放工回家途中，把车停在路边找些东西。远远的看见一个外劳向我这个方向走了过来。开始是他走过了我的车，不过几秒不到他就折了回来。在车外他看着我，有点气喘的说了几句挺标准的马来语。他说要到大约车程10分钟的一个地方，请求我帮帮忙。看他气急败坏的样子也不知道是不是脚踏车坏了，逼不得已需要人载他回去。

只可惜我国的治安实在太坏，更可恶的是许多坏蛋忍心利用人们的同情心，假装各种车祸，伤病，找人帮忙，却是为了抢劫。为了自己的安全，虽然很想帮他，但最终我只是张开了口，有点茫然的看着他。他可能也明白了我不敢让他上车，也没强迫，就走了。

世间的繁华往往充斥了各种黑暗污秽。只因为一些人的恶行，让世人越来越冷漠，不敢轻易相信别人。这就是文明的悲哀？

我可以接受坏蛋利用人们的贪念行凶欺骗，毕竟是人们自己咎由自取。但我决不能接受坏蛋利用人们的慈悲心行凶，因为这些所作所为牵扯出的后遗症实在太大。警察无能，做不了什么，我也不能改变什么，就只好在这里狠狠的诅咒这些无耻之徒快点遭天谴，得到应有的惩罚。

佩服巴菲特

刚刚做了一个简单的计算，每年要储蓄多少钱，以及投资多少钱，才可以成为亿万富翁。

如果投资一万令吉，从此不再增加，达到一亿大约需要13-14番。如果以3年开一番来算，就要至少40年的时间。想一想就觉得好可怕，如果30岁才开始投资，不是要70岁才变成亿万富翁？

有如果一个人每年都追加一万令吉，同样每三年开一番，也需要接近38年才可以达到亿的层次。汗颜。。。。

就算把投资额增加到一年十万，亦需要30年的时间。

好吧，狠一点，来个每年追加一百万，算一算。。。。 晕，也要22年 。。。。。

要知道，这里说的追加，是指投资回酬再投资之外，从别处得到的收入。普通大众，谁能够单靠打工或做生意，扣除了生活花费之后，每年还有百万十万可以拿来投资的？这也是为什么由古至今，单靠投资进入亿万富豪榜的人不过5指之数，而巴菲特更是拥有百亿身家。先不说其他的，但是这份40年不屈不挠的投资精神，就已经令人五体投地。

奇怪的租客

自从把NPark 的出租消息放出去之后，就有不少人来看过。由于那个公寓并不怎么方便我，所以一直都由我的伙伴负责。不过从他那里也听说了各种各样的租客奇怪的要求和脾气。

好不容易才找到了一个租客，也在前面的博文里提及了她之前在租与不租之间的反复。曲折之下终于签了租约，没想到才搬进来一个月，就说前夫不肯给赡养费，没钱交租金。几番交涉之下，没办法只好请她搬走了。好在她也没怎么死皮赖脸的不肯搬，也算不错了。也不知道她和前夫到底是神马情况，因为之前来看房子时她前夫还跟着一起来的。

幸运的是过了两天就找到新租客了。租金略微低了一点，但因为懒得再找人，所以也就答应了。这一对男女说是生意伙伴，在附近做生意，都是外国人在本地居留者，听伙伴说应该是泰国人。希望这一次又不会是另一对奇葩吧。

蘇打綠 sodagreen -【我好想你】

電影 小時代 主題曲
作詞：吳青峰
作曲：吳青峰

開了燈 眼前的模樣
偌大的房 寂寞的床
關了燈 全都一個樣
心裡的傷 無法分享

生命
隨年月流去 隨白髮老去
隨著你離去 快樂渺無音訊
隨往事淡去 隨夢境睡去
隨麻痺的心逐漸遠去

我好想你 好想你 卻不露痕跡
我還踮著腳思念 我還任記憶盤旋
我還閉著眼流淚 我還裝作無所謂

我好想你 好想你 卻欺騙自己

開了燈 眼前的模樣
偌大的房 寂寞的床
更多更詳盡歌詞 在
關了燈 全都一個樣
心裡的傷 無法分享

生命 隨年月流去 隨白髮老去
隨著你離去 快樂渺無音訊
隨往事淡去 隨夢境睡去
隨麻痺的心逐漸遠去

我好想你 好想你 卻不露痕跡
我還踮著腳思念 我還任記憶盤旋
我還閉著眼流淚 我還裝作無所謂

我好想你 好想你 卻欺騙自己

我好想你 好想你 就當作秘密

我好想你 好想你 就深藏在心

涨不停板

上个月经朋友介绍，开始留意并且慢慢收集GHLSYS。这间公司以前的记录并不好，亏过钱，不过两年前换了新的管理层，似乎有起死回生的迹象。以基本面而言它并不怎么出众，也只是勉强满足了我选股的最低原则，所以虽然有买一些，但占组合比例不高。

原本打算慢慢便看其情况和表现，边等边买，没想到上个星期突然停牌宣布收购一间总部在澳洲的同行。看到消息后就有点郁闷了，还没买够呢，突然这么一个好消息。预想今天会起不少，只是非常出乎预料的竟然最高曾涨到66.5仙，超过了40%！

咦？怪了。。。不是说一只股半场交易不能连涨跌超过30%吗？一旦超过了30% 就必须把价格锁住或者暂时停止交易，直到下个半场才恢复吗？

马来西亚能，所以我们的怪事特别多。不过看惯怪人怪事的我们就不觉得有什么不可思议的了。

在股海浮沉近5年，终于让我买到了一只涨不停板的公司，虽然数目不多，还是有点暗爽的，嘿嘿。。。

3 不买

有三种公司的股票我决不会买，

1。官联公司 - 很简单，大官办事，匪夷所思。尤其是我们的大官，更是世界级的异类。虽然有些官联公司的确不错，但是，没理由冒这种险。

2。搞医院的 - 医药费贵，不少医生看钱办事，更有医院摆明只看到钱。不论直接间接，就是觉得自己害了人。

3。搞学校学院的 - 如上，马来西亚的教育制度已经很糟，许多学院为了钱牺牲品质的案例大家心照不宣。

当然一竹竿打翻一船人的行为不好，但碍于原则问题，不喜欢就是不喜欢。公司那么多，选择那么多，投资者更多，就让别人去赚那些钱好了。

小车胃口越来越大

我的小金丝雀陪伴了我近9年了，如果说一辆车平均寿命是15年，它也该54岁咯。人老病痛就多，车老毛病也多。十月开头才第一天，小金丝雀就开大餐，吃了我500令吉，比我一个月的伙食费还高！

来看看它今天的大餐：刹车盘一个 190，刹车盘配件 68， 刹车油压器 45， 缓震器 150， 黑油 59， 油过滤网 15。每个物件单独看起来还好，加加一下就看了头晕。前两个月才刚换了轮胎，普通维护一下也花了近500。看来不只人的医药费在涨，车的医药费也越来越贵了。

一个男子汉一生要养五子： 老子（老妈子），老婆子，孩子，房子，车子。而马来西亚人比较命苦，还要养很多不相干的人。算一算，其实大家都不简单啊。

最重要好玩

曾经问过几个在女人堆里捞得风生水起的大大，到底是怎么样的心法得以让那么多女人对他们痴痴缠？

秘诀很简单，也很难。。。第一关， 要女人喜欢你，[最重要好玩]，不能让女人觉得你闷；再来，要女人缠着你，[最重要懂她听她]，和女人聊心事，是接近她最快最直接的方法。

难怪我女人缘那么差了，好玩没我的份咯。行动不方便，很多好玩的地方都不能去了，多数也就局限在商场，久了连我自己都闷。就算有些地方勉强可以去，还要看parking和天气的脸色。郁闷。。。。

记录人生

突然在想，这世上到底有多少人会把生活中重要或值得纪念的事记录下来。无论伤心，快乐，感动，无奈，在无情的岁月面前都不可抵挡的变得模糊，甚至连自己都忘了。一天24小时，一年365天，如果都没有任何值得记录的事，能不能说这个人活得没有意义？亦或者这个人并不珍惜身边的种种？

现代人都用脸书，微博，上传照片，留言，当作对自己人生的纪录。这也是脸书的行销策略，当人们把许多的经历都用各种照片留言记录在脸书一段时间后，他们也就越难抽离。就好比我把人生都记录在这里一样。如果有一天谷歌决定关闭这个部落，亦或者脸书倒闭，我想很多人都会有时需了人生中一部分的感觉。

虽然我也利用脸书记录我的生活，但相较起来，我更重视这个部落所记录的一切。因为博文是我自己撰写的，记录了我的心情，感触，甚至是一些小小的隐私。反而脸书就太过于表面化了。若干年后，重读自己的博文，会有让自己重新认识自己的感觉，这是脸书办不到的。

好运气

和朋友谈起股票的时候难免会谈到各自的投资回酬，加上我在朋友里头算是比较有资历的投资人了，所以也就比较常被拿来做比较。当然我不会把确实的数据说出来，而只是大约的描述一下我的回报率，朋友们也很识趣的不会去追问。

曾有一个朋友知道了我的回酬后饶有兴致的问我，是不是我买的股票每一只都是赚钱的？这个简单的问题用常识回答就可以了，巴菲特都亏过钱啦！

不过，我亏过钱的股票大多都被控制在1%-10%以内，因此并没有很受伤。投资要赚钱，靠的就是和风险搞对抗，输赢乃兵家常事，只要输少赢多就能立于不败之地。

朋友就又好奇了。能够输少赢多，靠的是运气还是实力？

这个问题嘛，我就觉得是多问的咯。都在股海沉沦5年了，有实力的话，我早就成百万富翁了！在股市赚了钱，就别以为自己有多厉害。尤其是近几年，牛市里赚钱靠的几乎都是势，气运加身，亏钱就是自己不争气了。所以我很肯定地说我投资赚钱靠的就是运气，等有一天我在大熊市都赚大钱的时候，我才来好练。

兴趣与金钱

不少有钱人都是把赚钱当成兴趣的。

为什么这么说呢？因为许多有钱人之所以会有钱，就是因为他们时时刻刻都在想着怎么赚更多钱。看见别人喜欢摄影，就会建议他们把照片拿去展览，甚至拍卖；知道朋友常常制作糕点，就会鼓励他们去接订单，赚取额外收入；如果有人喜欢制作手工包包，手工裁缝，就会兴致勃勃地教他们如何在网上销售他们的制成品。

这样的人可以把任何事情与事物和盈利挂钩，因为赚钱就是他们的兴趣。可这样的人也往往不太受一般人欢迎，因为给人感觉铜臭味太重了。许多人还是不太喜欢把兴趣和赚钱挂钩，包括我在内。我喜欢金钱，也很喜欢赚钱，但我坚持自己要拥有一个不以赚钱为前提的兴趣。我始终认为人或者必须在现在和未来之间的生活追求一个平衡点。兴趣与平日的享受，休闲，是活在当下；而赚钱，投资和储蓄则视为未来而活。

一个只活在当下，没有为未来准备的人，很容易因为一个意外而拖垮自己甚至与身边的人；一个只为未来而活，只知道拼命赚钱却忽略享受甚至于交际的人，也许也会因为一个意外而白活了这一世。

人，并不该活得太累，当然如果赚钱就是一个人的全部，而他也乐此不疲，也并无不可，最终要他和身边的人都高兴就好。

梦想中的轻松旅行

上个星期四因为一个很要好的朋友结婚，就趁着假期，去了砂拉越古晋一趟。除了喝喜酒，也顺便游历了一番。古晋硬件发展还算不错，但就是感觉步伐特别慢。要说落后又不算，要说是大城市却有完全少了那份都市感。

这一次的行程感觉还不赖，不算特别匆忙。但由于要观光的地点距离都挺远的，加上朋友借来的车性能不太好，结果几天下来感觉也还是很累。这也是许多市井小民旅行都有的感慨。因为不能离开工作太久，加上要在花费上做到[钱尽其用]，所以往往必须牺牲掉休闲品质，在最短的时间里走遍所有景点。结果旅行就等于了累，最惨的就是那么累了还要重新返回那损人阳寿的工作岗位，真是人间惨剧又一桩。

我梦想中的旅行，是有那么一位保镖，可以带我跨越那些讨厌的障碍，去看我想看的风景人情；是我可以随意在某个城市或地方要待多久就待多久；是我在旅行时不用再去烦恼琐碎的东西，尽情放松；是可以不用再为了省钱而这个不要，那个不能。单单想，就知道这样的旅行要花很多很多钱了。

嗯。。。。 这世上还真是什么鸟事都需要钱啊。

贪心好不好？

最近忽然有种奇怪的感叹，那就是每每我一贪心，就会少赚一些钱；但当我决定不去贪的时候，我同样会少赚一些钱。

这种感觉其实并不新鲜，可以说一年都会有好几次。一般来说这种感叹多数发生在股市大幅调整时。我个人比较谨慎，所以股市在下跌的时候我不会去接刀，我觉得那是手上随时能够补充现金的人才应该做的事。当股市在一轮下跌后开始横摆，不知道什么时候会反弹或继续下跌的时候，才是我会考虑买入的时机。

这个时候如果有心仪的公司来到满意的价钱，一般情况下我会排在第一买入价位，等待别人把票卖给我。老剧情来了，死都没有人要卖，然后等啊等的，半小时一小时过去，价钱突然来一招瞬间移动，连飚几个价位，还我不得不用更高的价钱把票卖下来。

还有一种情况就是我不贪，那公司当时价钱满意就直接买下，做好公民。可是一买入不久，就又不知哪个杀千刀的非要和我作对，连丢几个价位，甚至可能在那里呆个好几天才慢悠悠爬回来。结果，钱又少赚了。

其实也没什么，也没亏钱，就只是少赚了，毕竟是长期投资。但是就那么的有些不爽，哈哈。。。。

当我们同在一起

昨天一位大学同学结婚，一群好久好久不见的老同学又聚在一起。虽然只有不到一半的人出现，但是，还是很开心又能看到大家。

人就是那么的奇怪。也学大家都真的很忙，几位在同一间公司工作的老同学都是难得见面，就算见面也都很难聊上两句。但如果静下来回想，才又会缅怀大家一起那段不堪的过去。

十四年了哦，听起来都觉得可怕。大家有还有多少超过十年的朋友还常常见面联络的？
也许就像五月天[干杯]里唱的，会不会，有一天，时间真的能倒退，退回你的我的回不去的悠悠的岁月  。。。。。

我快乐吗？

这个问题是不是会闪过我的脑海，而我发觉多数时候并不能够很肯定的回答这个问题。因为在大多数时候我并没有觉得自己特别幸福或不幸。一个平凡的人，虽说是一名残障者，但我的生活却相当的接近身边多数的人。如果说没有感觉到快乐就归纳自己为不快乐，会不会太过消极了？

有时候我会觉得寂寞，想要有个人来陪，我就会觉得自己不快乐；
有时候又觉得一个人自由自在，要怎么懒怎么颓废都没有人唠唠叨叨，我又会觉得自己挺快乐的；

有时候觉得每天要工作，累得半死却又不得不继续埋头，我就会觉得自己不快乐；
可有时候我又觉得自己有份工作，可以不靠父母，甚至孝敬他们，不愁没钱花，我又觉得自己活得挺快乐的；

快乐的时候就笑笑，不快乐的时候就闹闹情绪；
人生，也许就要这样才值得回忆吧！

转载 ：多事之秋‧馬股恐難逃9月必跌

真的么？ 拭目以待吧。。。

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多事之秋‧馬股恐難逃9月必跌

2013-09-02 17:27

（吉隆坡2日訊）馬股8月慘澹收場，9月開局也不利，分析員憂慮本月國際重大事件不斷，投資者心中不確定因素難以掃除，審慎操盤動作將延續一段時間，股市恐難逃逢“9”必跌宿命。

15年來9月平均跌2.9%

MIDF研究指出，傳統上，馬股9月表現都比8月差，自1998年亞洲金融風暴以來，富時綜指9月平均下跌2.9%，比起8月的0.7%跌幅來得嚴重。 “雖然8月已叫投資者坐立難安，但9月對心臟相對脆弱的投資者將更為嚴峻。” 分析員說，今年9月股市更是多事之秋，敘利亞危機、聯儲局主席人選提名、聯儲局量化寬鬆（QE）退場、美國舉債上限和德國大選等不確定因素干擾，9月股市恐仍以震盪整理格局為主。

9月首日 馬股跌10點

馬股邁入9月即開局不利，富時綜指開盤即挫3.81點至1723.77點，盤中更一度跌至1714.95低位，跌幅為12.63點或0.73%，最終以1717.56點挂收，下滑10.02點。 受到美國聯儲局可能減少購買債券的憂慮影響，投資者瘋狂從新興市場撤資，令全球股市陷入一陣動亂中，導致馬股在8月下跌2.5%，富時指數曾一度跌至1660.39點5個月低位，但整體表現與過往相符。 另一分析員認為，雖然8月表現不濟，但上週在本地機構投資者買盤支撐下，富時綜指按週上漲23.8點至1727.58點，其中本地機構投資者買進24億令吉抵銷外資的21億令吉賣壓。 他相信經過本地投資者瘋狂買進後，外資賣盤可能有所收斂，並預期下一波累積潮可能到來。

但是，肯納格研究表示，經過連番賣壓後，股市雖可能在近期內出現反彈，但令人憂慮的是回撤（Retracement）是否可在1742點水平獲得扶持，因20日移動平均線現仍低於50日和100日線，而平均乖離（MACD）也顯示出股市仍未擺脫下跌格局。 “更重要的是，從圖表形態分析來看，富時綜合指數在1730點至1742點面對強大阻力，因此我們建議投資者在股市逼近1742點時採取更審慎的投資態度。” 該證券行補充，唯有關鍵性的突破可以緩和市場的疑慮，並重新催生牛氣往1800點關口衝刺。”

馬股連2周亞洲賣壓最大
外資5週共撤離70.8億

MIDF研究表示，上週外資連續5週淨賣出馬股，單週賣出21億令吉，雖低於前期的29億令吉，但仍是馬股自2008年全球金融風暴以來最大的賣盤之一，連續兩週成為亞洲外資賣壓最沉重的市場。 “上週外資賣出亞股力度有所減緩，在韓國、台灣、泰國、大馬、印尼、菲律賓和印度7大市場平均賣出4千零50萬美元，遠低於前期的32億令吉資金撤離。”

其中，韓國股市成為外資寵兒，外資在過去8週中有7週買進，而新興亞洲則持續飽受外資賣壓襲擊，但泰國和印尼市場拋壓已有所減緩，菲律賓和大馬則變相成為重災區。 MIDF說，回溯上週，外資每日都在淨賣馬股，其中8月28日賣出的9億零100萬令吉，成為繼今年8月20日的10億5千萬令吉後全年第二高賣出紀錄。 目前，外資在短短5週內已從馬股撤離70億8千萬令吉或21億5千萬美元。截至上週五，外資在大馬今年累積買進金額顯著跌至79億2千萬令吉（約28億美元）。

不過，外資參與度持續上升，參與度為13億4千萬令吉，是連續三週外資參與度超過13億令吉。 本地機構投資者則是護盤大功臣，全週買進24億令吉，在過去5週已掃進逾70億令吉，參與度為25億令吉，相比之下，散戶則上演大轉彎，從前期的買進2億4千800萬令吉轉變為淨賣出2億7千300萬令吉，參與度為12億令吉。

卖股增加现金

今天趁着股市回弹，我展开了这一次退潮开始之后的第一个动作。和许多人埋头冲进去股市里捡便宜不同，我把手上一只基本面较差的AMPROP给卖了，把现金比例提高到18%。这么做并不是因为AMPROP不值得投资了，而是比较起手中其他的公司，它是我唯一勉强愿意脱手的。

脱手的目的很明显，我并不太看好这个回弹的韧度，反而觉得更像是回光返照。给我这种感觉最强烈的就是今天的成交量与反弹幅度没有共鸣。因此我决定需要增加手上的现金，万一心水股真的再次震荡，我才可以更从容的加码。

而在今天这个显得苍白的反弹里，AMPROP是手中组合里最弱势的。在组合里其他公司最少都反弹了三个价位以上的时候，它只非常勉强的爬上了一个价位。以基本面来分析，它最新的利好消息是得到了英国一个高级房产的发展项目。但是这个发展项目对公司的贡献却需要一两年后才会看到效果，短时间内似乎并没有太好的上升理由。再看看现在国际金融状况危风阵阵，不少国家已经开始打压房价，所以在手上已有不错的盈利考量下，决定选择把它套现。

万一股市不跌呢？。。。 很简单，再找一个好股投资呗！

谁在裸泳？

股市退潮了，到底谁在裸泳，一望就知。股市不只是一个较量智慧的地方，其更是一个较量心理素质的场所！

一般来说股市刚开始大幅下跌的时候，会有一个黄金逃生机会。那时多数的股票和指数可能只下跌了3-5%。在第一波下跌之后，会有一到三天的时间技术反弹，或横摆，而这就是唯一的逃生机会。一旦错过，亏损就会急速蔓延。股市里的成功者不是在牛市里到底赚了多少钱，而是在熊市时能够成功的逃过多少次。

很明显的这一次的黄金逃生机会就在上个星期五到昨天为止，而我已经错过。错过黄金逃生机会的人也都还有挨过熊市，生还的可能。那就是手中的股票都属于优质公司。这一次的错过，当然不可能是我故意的。只因我不可能预测股市，我也不能肯定股市是否真的会进入熊市，虽然直觉告诉我市场下跌的机会很高。也由于我感觉不到这次的牛市疯狂程度不够，许多所谓下跌的理由也已经是陈腔滥调，也更由于我对手中的公司有信心，所以我决定冒险一搏。毕竟如果失败，也算是一场与熊搏斗的经验。

如果你手上的股票都是些炒股，还是曾亏损还没到不可挽救之前，卖了吧。

又没赢

今天股市又红红，热烈得大家都手舞足蹈，丢掉了一地的票。东看西看，本来没什么问题，但心里就不知怎么的越来越不爽。最后终于发现了原因，又没赢那可恶的大市！怎么它只是掉了5%，我的组合却缩水了8-9%？？ 实在太可恶了！

不行不行，怎么也要再等。这才第一轮较量，到最后谁赢还不知道呢。这种小甜头就要我出招，太小看我了。继续旁观，等待第二轮，第三轮的较量。就不信跑不赢你！

保险业绩

由于工作忙碌，所以最近都没有什么时间去推销保险。在四月之前我完成了几单生意，一直以为我已经达到了今年最低的维护标准。今天看了一看，才赫然发现原来维护标准有两项，我并没有完全的过关。也因此，在今年剩余的三个月我必须在完成一单生意才能算过关

今天尝试和好几位朋友交流了一下，并没有什么人有意思加保或购买。希望未来的几个星期能够有所突破吧。销售的确不容易，脸要厚嘴要贱，还要让人排斥，真正的血汗钱啊。

动不动

这个星期的股市很刺激，也很热闹。原因是市场认为亚洲新兴经济体已经过热，基本面已经不足以支撑，随时可能引发新一轮的亚洲风暴。过去两个星期达到了外资撤退的高潮，美国[看起来]几乎是铁了心要收回QE，让外资觉得酝酿中的亚洲风暴可能一触即发。

今天吉隆坡综合指数又是一片血红，过去三天跌了近50点，大家都在想是不是风暴已近迫在眉睫。看着组合在这几天就莫名的蒸发了过去几个星期的盈利，心里也的确不是很好受。看着看着，原本焦虑的心情反而平复了下来，也不知道是真冷静了，还是麻木了。最令人不甘的就是指数才跌了3巴仙，我的组合为什么却跌了4巴仙？

很多人似乎已经认定了熊市已经开始，但我却还想持保留态度。凡是指数从高点向下调整不到12巴仙对我而言都不能肯定熊市已经出现。自从2011年欧债危机引发了一轮下跌之后，过去两年的牛市几乎没有经历任何像样的调整。因此这一轮的下跌到底是熊市还是调整，要下定论还言之过早。

无论如何，短期下跌的趋势已成，我不想去预测指数会下跌多少，虽然我不认为这一轮的南下之旅会非常的深入。原因很简单，股市永远与大多数人的看法背离。当多数人都已经接受危机即将到来的预测，并开始采取撤资行动时，危机会发生的可能性反而更低。过去几个月我并没有感觉到1998年和2008年时散户的疯狂；也没有感觉到当时独有的乐观气氛。再加上一直自誉为价值投资者的我还不想丢掉这个称号，所以我选择了不动如山。

不过，投资必须计算任何风险，才能立于不败之地。这个时候我不会选择去加码任何股票，直到我确定了趋势为止。所有的现金会被我放进房屋贷款，等待趋势确定后立即撤购便宜货。增加现金比率，同时抵挡抄底的诱惑，是我现在必须要做的。

不动，如大山；一动，如狡兔；才是优秀的猎人。

财富，成就与尊严

很久以前就听人说了，一个人的尊严是需要财富或者成就来支撑的，要不然的话，除了你身边的亲人或很要好的朋友以外，没有人会在意你是否高兴不高兴。如果一个人的财富只能够支撑他自己生活，人们或许会给予他基本的尊重。但他的意见或者评语，被其他人重视的几率并不会太高。相反地，像李嘉诚，比尔盖之这类巨富或者高成就者所说出来的话，就算只是随便开个玩笑，也会被许多人当作经典语录来加以研究讨论。

虽然这看起来很现实，但我觉得一定程度上是可以被接受的。原因很简单，这一类巨富一般来说思想都较为正面激进，行动力强，思维方式和普通人不同。一般人可能偶有佳句，但行为往往不能与他们的高论同步，结果变成说多做少，甚至说多了可能变成了变相的埋怨。这一些话语往往对身边的人的生活往往没有太大的影响或建设性，甚至于没有任何启发，久而久之也就容易被忽略。

一个没有背景的人，财富与成就的累积自然是通过许多努力和机遇达到的。他们的身上也都有值得人们学习的地方，也因此人们会容易给与更多的尊重。把埋怨的时间用来思考如何获得更好，以后间接的影响身边的人也活得更好，也自然而然的会得到尊重。

支票到手

今天终于签了买卖合约，把第一栋投资房产正式的给卖了。虽然一早已经知道数目，但当律师行把首期支票交给我，看着支票上的号码时，心里还是觉得挺震撼的。这是我长这么大收过数目最大的支票，甚至于比我一年的储蓄还要多！

今天和律师了解了一下关于房产盈利税的流程。原来买方会在首期里扣除房产转售价的2%，直接交给内陆税收局。当内陆税收局完成结算后，就会通知我盈利税的结算结果。如果那2%的预付在扣除税务后还有余额，内陆税收局就会寄支票给我，类似于退税；反之我则必须在下一次报税时连同个人所得税一起缴交。不过由于这一次交易买卖双方同意在合同上打上较低的数字，所以应该不会需要缴税才对。那2%就必须让内陆税收局拿去赚免费利息了。

同时，今天看到了一篇关于投资房产结果踩到陷阱的告白，放上来给大家看看，免得大家都太乐观以为买卖房产是必赚的交易，结果忘了什么叫风险！


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今天，收到律师的通知，终于拿到了卖家的签署文件，可以进入银行发放贷款的程序，如果没有意外，应该可以在今年10月完成所有程序。我们在这个单位耗费了3年。

没有错，3年才完成这笔交易。

2010年10月的某一天，一个相熟的产业经纪告诉我们，有个单位要出售，这个公寓的单位是我们的目标。看了后，我们当天就以 RM275000 的价格成交。当时，这个价格，是相同尺寸单位的价位新高。卖家是位年纪和我们相仿的华人男子。他坦言，有经济压力，才要卖掉这个单位套现。

11月，我们签署了 SPA 和 交付了10% 的头期。

当时这个公寓正在进行分层地契交割，卖家坦言没有钱来付还印花税和律师费，要求我们垫支。经过和律师商量后，我们决定以提早拿单位的锁匙为交换条件。

拿了锁匙后，我们就开始装修，布置。由于有人要租下我们自己居住的单位，于是，我们就出租了自己的家，然后搬入这个单位居住。

12月的某一天，我们的信箱，收到了拍卖行的通知信。
卖家已经几个月没有还供期，银行把这家产业，交给了拍卖行。
如果取消这单买卖，我们肯定损失和垫支的金钱。如果我们继续持有，等到拍卖过后，就要面对四个单位的官司，那是我们，卖家，银行和新买家。经过和律师商量各种利弊后，我们决定接洽银行，付换欠款，取消拍卖。过后，找来了卖家，和他签署了一份协议书。指明他的新欠款额，以及要负责继续还每期供款。

2个月后，我们又收到拍卖通知书。卖家依然没有还供期。
经过考量得失，我们再次替他付了这笔钱。然后，我们搬离这个单位，以 RM1800 的租金出租了这个单位。过后，我们就负责每个月替卖家供 RM1300 。 那是 2011年3月。

那时，我们唯一的期望，就是土地局尽快地把分层地契交割出来。
然而，最大的问题，就是卖家开始失去联络，不知所踪。我们被逼根据他信件的地址，去到他的故乡，寻找他的父亲来解决问题。耗费了数个月的时间，律师才可以收集所有的文件，申请地契交割。

接着，我们耗费了另外一年，才收到土地局的通知。那是2012年4月了。租了一年的租户，搬走了。幸运的是，7天后，就有新租户搬进来，租金一样。不要忘记，我们还是每个月要替卖家还供款。土地局来的，却是坏消息。土地局拒绝了地契的交割，原因是有人冻结了该项产业。经过几番查询后，才知道冻结者是高利贷阿窿。原来卖家在卖我们屋子之前，把房子的资料，交给了阿窿，来借了一笔高利贷。我们没有其他选择，只好进行法庭司法审判。花了4个月时间，终于拿到庭令，取消该项冻结，重新申请地契交割。那已经是2012年9月。

土地局的效率，让我们再次漫长的等待。

2013年4月，我们再次收到银行的通知。供款要调整为每个月 RM2000。之前的租户续约，一样给 RM1800 的租金。我们开始面临每个月负现金流的情况。

2013年5月，交割地契终于批准下来了。然后，才可以申请 MB consent。幸运的是，如期一个月内，拿到了MB consent，才进入了 银行贷款出钱的 3+1 程序。

满心以为问题解决了，来到最后关头的时候，才收到卖家银行的通知，要求卖家再签署一份新的授权信。这，就是文章一开头的部分。

初略计算，这个单位，我们会因为各种各样的状况，多付了至少 RM60K。

不过，幸运的是，目前这个单位的售价，应该在 RM500K 左右。
租金也开始是 RM2000 左右了。

和大家分享这段经验，主要是提醒大家，投资房产，可以发生任何无法想象的事情。

最近，我看到一些相熟的律师，Bankers，和产业经济，都在忙着投资房产，他们的急迫，让我担忧。试问问自己这个问题，为何2009年的时候，你不投资房产呢？ 2010年呢？ 2011年呢？ 那么，2012年呢？ 可是，在2013年，却突然觉得房产值得投资？

许多人以为房产投资是在躺着赚钱。这些心态不对的朋友，只怕很快就亏钱亏到躺下来了。如果抱着不劳而获的心态来处理任何投资，只怕最后的结果是自己难以承受的。

我最不看好那些往南的产业。

By Jeff TAN

【 長沙南雅中學一新生發言稿，震驚所有家長！】～家長必讀

很有意思的一篇讲稿。

【 長沙南雅中學一新生發言稿，震驚所有家長！】～家長必讀

大家好，我是王寧。
今天能站在這裡，純屬偶然。
為什麼說偶然呢？
因為，南雅是個人才濟濟的地方，164班是一個優秀的集體。
個人認為，班級前二十幾名的同學，時機適宜，誰考班上第一名都有可能。
媽媽對我說：考了第一名，不要有壓力，這一次已證明了你有考第一名的實力。
以後，出現名次上下浮動都很正常，以平常心對待。
先說明一下，因為時間緊，這份發言稿是我和爸爸媽媽一起寫的，
下面就孩子的學習和家庭教育的幾個觀點和大家探討一下：

1、關於分數。
從小學開始，爸爸媽媽對我就是這樣要求的，
只要學習態度好，考試考多少分都不會怪我，
所以，我考試對分數沒什麼壓力，
所以很少有發揮失常的時候，成績也差不到哪去。
我的經驗就是：像考試一樣做認真做作業，像做作業一樣地輕鬆考試。
初中了，媽媽重新告訴我：考試，只要考出你的真實水平，就可以。
比如，某次考試，你的真實水平是90分，你考了90分，就很好。
如果，因為某種原因，你只考了70分，那爸爸媽媽就會為你遺憾，因為你的努力付出沒有得到對等的回報。
在我們家，分數引起的反應基本上是波瀾不驚的，考100分也好，80分也好，沒什麼太大的反響。

人生處處是考場，從容面對，考出自己真實水平就好。在我們家，物質也不與分數，成績掛鉤。
物質上的東西，能給生活帶來便利，而爸爸媽媽的經濟能承受的，就會給我買，與成績沒關係。
爸爸媽媽認為，那種掛鉤很容易培養孩子的功利思想，而偏離了學習和生活的本質。
我身上不缺零用錢，錢包裡有一張銀行卡備用，家裡的小盒子裡，爸爸媽媽也常放了幾百元零錢備用。
爸爸媽媽的理念是，在當今充滿誘惑的時代，孩子不缺錢、不缺愛，到外面走彎路的概率就要小很多。

2、享受生活。
教育的最終目的是讓孩子有能力創造幸福生活，享受生活。
我們覺得，享受生活，不要說等你長大以後，而是從今天開始，從現在開始。

有一次，一位奶奶對我說，你父母對你這麼好，你一定要好好學習，長大報答你的父母。
媽媽更正了這種說法，對我說：對父母的報答不是很高的分數，而是從現在開始，好好活著，每一天。
所以，學習只是我生活重要的一部分，但不是全部。
交朋友、看電影、打扮漂亮、和小狗狗玩、適當上網玩遊戲放鬆、去鄉下陪伴疼愛我的奶奶、外婆外公、聊有好感的男生等等這些讓我的生活很豐富，也讓我的生活充滿了愛，生命之火激情燃燒。
媽媽說，她從我的每一篇作文中，都感覺到了我對愛的理解。

3、閱讀經典。
閱讀經典，是學好語文的關鍵。也是理解人生的重要途徑。
經典之所以成為經典，必定有它的卓越之處。
從去年開始，我開始閱讀外國經典名著。
我強烈地感覺到，我的作文、考試做閱讀題目都上了一個台階。
在閱讀的時候，並不一定感覺到明顯效果，但寫起作文來，筆下的文采彷彿不是自己的，涓涓流出。
這就是文化的熏陶，在不知不覺中融入到了閱讀者的生命。
建議大家不要讓孩子讀那種快餐書籍，比如各種雜誌、童話故事、如何成功速成等等，要讀經典的的世界名著。可能剛開始讀，會找不著感覺，但讀上兩三本，就會找到節奏。

有一次，媽媽問我：你閱讀名著時，感受到愉悅了嗎 ？
我說，感受到了！那一刻，媽媽很欣慰。因為，愉悅，是最高層次的享受。
從階段性的作用上講，閱讀經典可以使語文成績提高十分左右，這十分左右對於中考來說，是多麼重要。

4、音樂的熏陶
閱讀、音樂和其他藝術形式，其終極意義都是讓人在某一階段感到愉悅，讓靈魂舒展，輕盈。
孩子們時間很緊張，媽媽平時在接送我，或開車一起外出的時候，會根據情況適時的挑選一些高雅的音樂在車裡放。
我在放鬆的情況下，不知不覺地接觸到了一些世界名曲，和一些歌詞寫得很好的歌曲，這一次我的作文拿了高分，就是以平時在車上聽到的那些音樂為題材寫的。

5、潤物細無聲。
現在的孩子叛逆心極重，我也不例外。
比如閱讀，聽音樂這些事情，我媽媽做得很隨意，不露痕跡，根據我的情緒來，在我想休息或者做其他事的時候，她會尊重我的意見，不強行攤派。

6、訓練孩子的獨立性，有主見。
從小，爸爸媽媽就有意識地培養我的獨立性。
因為，孩子不可能一輩子生活在父母的羽翼下。
尊重孩子的選擇，這是最重要的。
因為，人生很多事情不是只有一個選擇，可以有很多選擇，每一種選擇都有一定的道理。

不要用家長心中的選擇去評價孩子。
比如：我五歲的時候，天氣很熱，從幼兒園出來，很渴，想要喝飲料。
媽媽給錢給我，讓我自己去買。
我害羞，因為從未嘗試過，害怕，就不肯自己去。
媽媽告訴我，現在你有兩個選擇，一是自己去買，然後喝。
一是自己不去買，那就忍著，回家再喝水。
我猶豫了一下，選擇了不去買，忍著。媽媽覺得這也是一種選擇，就尊重我，也不評價我。

小學時，放學下雨了，媽媽也不會主動送傘。
她知道，我總會想辦法的，比如，和同學共撐一把傘，比如在教室裡先做作業，比如去超市裡避雨，順便逛一逛超市。
因為，我曾對媽媽說過，你女兒沒你想像的那麼蠢，總會想到辦法。
再比如：現在我買衣服，媽媽只負責出錢。
上次，和同學一起去買地攤貨，25元買了一件襯衣，穿到學校來了，媽媽說也還漂亮，但建議我把那些線頭剪一下，別讓人一眼就看出地攤貨。
第二次，我又去買了一件，拿回來就覺得小了。
媽媽也沒評價我，建議我送給一個比我矮一點的朋友了。

這都是我的選擇，爸爸媽媽都尊重我。不作負面評價。
就是這樣，我一路思考，爸爸媽媽一路尊重，我漸漸長大了，遇事不逃避，學會思考，有自己的主見。

7、關於粗心
經常聽見有家長這樣說自己的孩子，我家孩子這次錯的題目好多都知道做，就是粗心啊。
在這裡，我想談一談我們家的觀點。
從五年級起，媽媽就告訴我 ：粗心，就是能力差，學得不紮實的表現！
任何時候，都不要說是因為粗心沒考好。
也請家長不要再為孩子找這個推脫責任的藉口。

細心、沉穩、腳踏實地是必備的能力，如果具備了這些能力，偶爾丟一兩分，可以理解，超過兩分，就是能力還欠缺，學得不紮實。

這個觀點，媽媽五年級開始和我交流，我也漸漸認同。
所以，我正常情況下能考高分，成績穩定，這個觀點應該起了很大的作用。

8、培養孩子的能力
家長要放手，在可控的範圍下盡量放手。
比如，做一件事，孩子去做，可能只能打30分，你不滿意，罵他，甚至代替他做了，當時事情的效果可以打90分。
但請家長注意，這90分，永遠是你的90分，孩子仍然是0分。

如果，你讓他做，用他不反感的方式指點一下，這一次可能只是30分，下一次就有可能是60分，再下一次，可能就是95分，甚至比你做得更好。
所以，家長要學習聰明地示弱，把機會讓給孩子，並及時鼓勵肯定孩子。爸爸媽媽終將老去，要學會把舞台適時地讓給孩子，讓他們發揮。
孩子只有在一次次的實踐、思考中，不斷長大，獨立，然後超越父母。

長江後浪拍前浪，我爸爸媽媽常常很幸福地被我拍死在沙灘上。

9、賞識孩子，扶持孩子的自信，呵護孩子的自尊
中華民族是個謙遜的民族。
在教育孩子方面，卻容易走入一個誤區。
不注意賞識孩子的優點，而過份強調孩子的錯誤。

當我做得對的時候，爸爸媽媽會及時肯定我，表揚我。
媽媽平時在同朋友談話時，談到孩子的時候，她會充分肯定孩子身上的優點。
我們偶爾聽到，表面會裝得不在意，實際上，我們很在意，得到肯定的這些優點，我們會繼續堅持，越來越好。
會按照父母描述的那樣優秀的樣子去校準自己的言行。

當孩子出現錯誤的時候，就事論事地分析。
不哆嗦，不翻舊賬。正確面對事情，改正就好。
事情過了，繼續過美好的生活，不要把負面情緒過分強調和延伸。
最錯誤的方式是，在公眾面前訓斥孩子，丟孩子的臉。

家長們，請呵護孩子脆弱的自尊！
當然，是人就會有缺點，我也有一些缺點，就不在這裡說了，呵呵。

10、必然性與偶然性。
開始，我說我考第一名是偶然，現在我想告訴大家，當爸爸媽媽用心地把孩子呵護好了，這種偶然，就是必然！
孩子具備了努力、堅強、細心、有愛心等等這些品質，偶然地考上一次或幾次第一名就成了必然。

最後，我向關心、教育我的老師們、我的爸爸媽媽致以最誠摯的謝意：
你們辛苦了！謝謝你們！
向曾經關心、幫助我的朋友們、同學們說一聲：謝謝！
祝老師們、家長們：工作順利、身體健康！
祝同學們：生活開心、學業有成！

这世上哪有什么对错？

每个人都有自己独立的思想，而每个人也都相当希望自己的想法被人理解与认同，可偏偏同时许多人又会把自己的是非观强加于别人的身上。这世间所谓的[矛盾]就因此而生。

就好像某人认为节省很好，因此不喜欢买东西，出门旅游；可在另一人的眼里就可能变成了吝啬，没有生命。对调身份，某人也同时认为另一个人不懂得积谷御寒，挥霍奢侈，浪费金钱和青春。同一件事，永远都有两面，永远都会有人认为对，有人认为错。

自己认为对的，可以坚持，但最好不要强迫别人也认同自己的想法。因为同一时间我们也不会喜欢别人把他自己的是非观强加于我们自己身上。

拿督的屡败屡战

世锦赛结束了，我们的拿督又一次败北。虽然在最后看似败在受伤无奈退出，但是就算没有受伤，我想也应该不会有太多人看好他能够创造奇迹。无论如何，这一次拿督打得不错，给了林丹不少压力，可说精神可嘉。

想想每当拿督出场，总会看到不少来自马来西亚的同胞在观众席上抛头颅，洒热泪，撕声呐喊，为拿督加油。这是在其他许多同样拥有马来西亚代表出赛的其他运动项目鲜少看见的，其最主要的原因自然是因为只有羽球项目是马来西亚唯一在世界舞台还有一些实力的项目。就算如此，从以前的男双，男单，女单都有争胜本钱的那些年，到如今也只剩下拿督一人还拿得出场的了。

一个拥有两千多万国民的国家，就只有一人能在体坛上争到位置吗？56年来曾经叱咤过足坛，保龄球，勾球，羽球，甚至于拳坛的马来西亚，何以沦落至此？很多原因大家都知道，但不能说，因为说了需要请很多人喝咖啡。马来西亚的堕落，实令人惋惜。

每个人都有自己的路

人生就只有一次，漫漫几十年的人生路说长不长，说短不短。只可惜这条路没有人可以回头重走，一旦走错了路，可以满盘皆输，可以前程尽毁，可以让人夜夜流泪叹息。

过去的日子我们不可能再去改变什么，可是为了的日子我们总能做些什么，让身边的事，人，情，哪怕只是有那么的一点点的不一样，变得更好，更开心，也算是不枉此生。

人生并不复杂，就一条路，就是一直走下去，走得更好，走得更稳。十年如一日，原地踏步，哪怕是还呼吸着，其人若死。

假期

好不容易盼呀盼呀终于盼来了长长的假期，4天的长假正好可以好好的休息。对于没有什么出息的我而言长假除了玩，回乡，就是在家睡大觉了。因为今年已经回乡两次，而且工作又赶得像催魂咒似的，所以决定在家躺4天，尽情挥霍所剩无几的青春。

又是一转眼

世上唯一不变的事就是时间不会停留，不管世人如何祈求哭诉痛骂甚至问候老天祖宗一百零八代都不可能改变这开天辟地以来不曾改变的规则。自从三个月之前换了部门以后，我的生命似乎就只剩下那怎么也不肯故障的电脑和惨不忍睹的床。昨天和旧同事吃饭，他们问我有没有后悔转换部门。我面不改色的马上回应说没有。说没有并不是因为现在的部门更好，只是以前的那个部门实在没有让我有任何回去的冲动，虽然说那边的工作相对而言比较轻松。

时至八月，今年就这样无情地过去了三分之二。生命就如无数个一转眼，转啊转啊的我就转了32年。我不喜欢问人生有几个十年，因为用十年为单位看人生实在不是一件有趣的事，甚至会让人觉得人生无聊的不如马上死去。我喜欢用一年看人生 ，因为这样我就会看到更长的生命，虽然只是自欺欺人。今年不能完成的目标还有明年可以继续，怎么看也觉得人生更添几分趣味。但这并不代表我会在时间上妥协，偷懒着把今年的事往明年推。人生嘛，就是要尽力而不勉强，贪心而不强求。

今年年初设下的目标，除了那个似乎比顺着楼梯爬上101大厦顶楼还要难的找到女朋友之外，其他的看样子都非常有希望达成。说非常有希望是因为实际上现在已经达成了，只是在剩下几个月里能不能维持住罢了。

不知道下一次眨完眼，又会是多少个月之后呢？

五月天 - 傷心的人別聽慢歌

说实话我不相信这是真人能够做到的咯。。。。

压力造就爆发力

一直以来我的心算都还不错，尤其是好几年前身体精壮的时候，数目100以内的的加减，心算的速度并不输给那些曾经受过训练的学员太多。有不少曾经看过我算数的人还称赞过我聪明。但是他们并不知道我算术不错是因为一段不为人知的秘辛。。。

那是我二年级的时候，由于懒惰，有不很专心听课，不少时候都会[忘记]，甚至[不知道]原来有功课要做。二年级的时候数学的加减运算已经学到了百位数。曾经有几次，当我早上到学校，还在鸡婆的捣蛋别人时，就有同学拿出功课来检查或讨论。直到这时我才会忽然醒悟，原来这些功课前一晚绝对不曾在我脑海里出现过。

怎么办呢？老师还有5分钟就要进课室了。。。当然是我国最流行的last minute!

要在五分钟里面做完30题，60题，有时甚至90题加减题，世间万法，唯快不败！ 只好硬着头皮速度做完。有时候老师已经进了教室，我还在抽屉里继续奋战。老天保佑，往往都可以在老师开始检查功课的时候赶完。

我算数的速度就是这样被逼出来的。

不适合工作

世上最不适合工作的人，当然，我是从员工的角度出发，是工作狂。为什么？

因为工作狂一旦工作起来，就不顾日夜，忘却餐食，最后很可能就会拖垮身体。

这也是为什么我一定要尽快达到财务自由，因为我就是个工作狂，我还不想死得太早，哈哈。。。。

卑劣的预言家

算命佬，预言家这一类人，在这个从来没有宁静过的世界永远不缺货。他们喜欢预言，演算，搬出一大堆不管合理还是不合理，但他们自己觉得天衣无缝的理由，试图让周围的人相信他们所说的话。这些人里，幸运的“预言”对了，就会得意于自己的高瞻远见；如果万一人算不如天算，也会煌而堂之的指出各类小人害得他们所说不准。

而最卑劣的预言家，就好比一天你走在路上捧着冰棒大口的享受之时，突然从街角里跳出来挡着你的路，开口就说

[冤孽阿，冤孽阿。这位施主要大难临头了啊]

[你是谁？我会有什么难？！你别瞎扯！]

[施主，你有所不知。我只是一个普通人，但一心习紫薇斗数，略有小成。看见你，忽有一感，非说不可，不然愧对我一颗善良的心]

[有什么屁快放]

[你要死了！]

[你才要死！我活得好好的，怎么会死？]

[你当然会死啊，因为我已经看到了你的结局。你逃不出这个劫]

[那你倒说说，我什么时候死？怎么个死法？人定胜天，我又为什么一定逃不出这个劫？]

[施主啊，我又不是神仙，你什么时候死，我怎么可能知道？但我肯定你一定会死，可能明天，也可能明年，长一点的话就最多几十年，你一定会死！至于死法，就有太多的可能性了。也许你会病死，或者因为意外，幸运一点的话就是梦中死去，但结局都一样，你就是会死。虽说人定胜天，但历史告诉我们许多许多的故事，多少帝王将相穷一生都不能做到不死，你又如何能够做到？]

[。。。。。。。。。。。。]

这样的人到处都是，是不是很想直接弄死他，免得浪费地球资源？

害怕退休？

最近看了一篇文章，说其实很多人投资投机，长年累月的都说在向财务自由努力，可是所作所为却往往背道而驰。为什么会有这样的情形出现呢？文章说出了两个最可能的原因。

第一就是人们投资投机，最主要的其实是要满足自己的赌瘾。人皆有赌性，不断地在风险中赚到金钱会让他们充满成就感。就算一年里输了999次，亏了数十千，但只要有一次能够赚回一两千，他们就会觉得很高兴，好像终于抓到了必胜心法一样继续“长期抗战”。他们不怎么会去研究为什么输多赢少，或者就算知道了也会不断重复一样的循环这个过程。除了把投资当赌博，乐此不疲，很难有其他合理的解释了。

第二就是其实人们很害怕提早退休。有钱了自然要退休，不然为什么要有钱？但是30岁，40岁就退休了，每天要干什么？天天巴黎香港东京跑，一两年也腻了啊！所以，为了不太空闲，就要工作，既然还要工作，就不能太有钱！因此潜意识里人们会倾向于把钱花掉，然后继续工作。只有不断地工作，他们才觉得自己还活着。

不过，如果一个人的生活就真的不能没有工作吗？活着是为了工作，工作是为了证明自己还活着，未免有点太消极了！

世上有太多太多的是可以让我们去做了，我们似乎就从来没听过有报道说比尔盖兹，巴菲特，或李嘉诚投诉人生很无聊把？

投资忌讳理所当然

世界千变万化，没有人可以预测未来，不然的话，世界首富绝对轮不到比尔盖兹。而股市由于牵涉了太多的人，太多的情绪，从而也变得不可预知。凡世上任何投资都如出一撤，所以我们才需要照顾好风险，以免血本无归。

可是偏偏许多的人很容易掉入惯性陷阱，习惯了某些趋势之后就认为趋势的延续是理所当然的。数百年前的郁金香交易，南海公司股价，直到最近黄金市都不断地提醒着人们这世上没有什么是理所当然的。黄金的价格不会因为过去10年的上涨，就理所当然地继续涨下去；反射在我们现在的房市，房价也不可能因为过去4年的狂飙而理所当然的继续冲上云霄。

我并不是想说房价就快要崩溃了，而是想纠正许多人投资的心态。尤其是近来房产交易吸引了更多人蜂拥参与，觉得房价一定会随时间上升，如果大家都有这种理所当然的想法，将来被烧伤的机会就大大的被提高了，不得不小心啊。

投资，永远要记得预防风险。这世上没有先知，没有绝对，没有理所当然，更没有白吃的午餐。

一人一鱼

前天到福隆港过了一夜。小时候一直都在课本上看到福隆港这个地方，却直到前天才有机会去看看。相较于临近的名胜地-云顶和金马伦，福隆港明显的被冷落了。而那里也并没有被太过于商业化发展，所以还保留了相当的宁静，是个不错的休闲地。但不甘寂寞的人还是别上去了，因为除了个高尔夫球场，还真的什么娱乐设施也没有。

从福隆港下来，我们很不顺道的到万挠去吃非洲鱼。到达那里时。著名的
兰姐非洲鱼已经关门了，所以只好到附近的皇朝去吃非洲鱼。开始服务员介绍建议一人一只非洲鱼时，我们还以为那鱼体积应该不大。没想到上菜之后才发觉那鱼并不小。长这么大我还是第一次在一张饭桌上看见5条体积不小的鱼，还挺壮观的，呵呵。

不过这非洲鱼果然名不虚传，吃起来味道不错，肉质柔软，而且这还是出自不出名的菜馆。不知道著名的兰姐非洲鱼又会好吃到什么程度？

Bell 宇田 - 雨是甜的

美声。。。。




演唱：Bell宇田
作词：瑞业
作曲：Bell宇田


大雨傾盆而下的這一刻
比起相遇那天還要適合
我哭了,雨捨不得 你越模糊了

走著走著回憶把我圍著
一個人的城市沒有顏色
彩虹呢,雨狂嘯著 聽著夢醒了.

 眼淚苦苦的,雨是甜的
 所以還記得 注定一起躲雨的我們,
時光滴答著,美得像詩歌 我們愛了.

 眼淚苦苦的,雨是甜的
 堅強回家了, 泡在溫水裡等心回溫
回憶都涼著,慢慢風乾了 傷的,總會癒合

 大雨傾盆而下的這一刻
比起相遇那天還要適合
我哭了,雨捨不得 你越模糊了

走著走著回憶把我圍著
一個人的城市沒有顏色
彩虹呢,雨狂嘯著 聽著夢醒了.

 眼淚苦苦的,雨是甜的
 所以還記得 注定一起躲雨的我們,
時光滴答著,美得像詩歌 我們愛了.

 眼淚苦苦的,雨是甜的
 堅強回家了, 泡在溫水裡等心回溫
回憶都涼著,慢慢風乾了 傷的,總會癒合

 愛情苦苦的,雨是甜的
 偶爾還記得, 常在一起躲雨的我们
時光滴答著, 值得不值得 真心愛的

 愛情苦苦的,雨是甜的
 月光太清澈, 照著我一個人輾轉翻側

 放了,我會試著快樂

 放了,我就值得快樂

租屋

七月看来是一个不错的月份，刚刚把投资的第一栋房产卖掉之后，紧接着第二栋房产业终于找到了租户，真可说是双喜临门啊！

虽然只租到了区区的850令吉，比预想的1千零吉有些差距，影响了回酬，但总好过一直让屋子空着，并且每个月交付贷款。

两栋房产的投资虽然并没有达到预想的回酬，但却让我学会了很多很多，这都是宝贵的经验，是看书上网学不来的。希望下一次的投资可以更加得心应手，尽快地达到远处的那个大目标吧。

卖屋

买入Boulevard公寓近一年之后，依依不舍的在昨天把它给卖了出去。卖掉的原因并不是因为它有什么地方不好，反而我其实很喜欢这一所公寓。无论是未来的升值潜能，设施和管理都很不错。而卖出的原因则是因为短期内很难找到租户，加上每个月的贷款和管理费不小，一定程度上影响了我的现金流，让我在其他地方的投资有所限制。

而在前天经纪介绍了一位买家，愿意以现金购买这间公寓，让我避免了房产盈利税，回酬还在不错的范围内，因此决定脱手。粗略的计算一下，一年下来的回酬大约有200%，比希望达到的250%略低，但还是相当令人满意的数字。难怪大家都说房产是除做生意外，在世上让最多人变成富翁的投资。

盈利所得，扣除了一些打算孝敬父母的费用之外，其余的数额则会继续需找更好的投资机会。今年离年初所设置的投资目标，尚有一些距离，希望在最后的4个月里可以有所斩获，向我的大目标再进一步！

遊戲王

《遊戲王》（遊☆戲☆王；ゆうぎおう；Yu-Gi-Oh!）是日本漫畫家高橋和希所創作的漫畫，並且依此為改編電視動漫與遊戲。 原作從1996年開始在週刊少年Jump連載，於2004年3月連載結束。單行本全38集，總共343話。並推出一系列的電腦遊戲、紙牌遊戲、電視動畫、動畫電影、輕小說等作品。

游戏王玩法

基本规则

卡组：	卡组分为主卡组和副卡组。主卡组最少40张，最多60张； 副卡组最多15张，额外卡组最多15张。
主卡组：	对战时候使用。
副卡组：	两场之间如果觉得主卡组对对手还不够强，就可以与主卡组的某些卡片做一对一的交换，以达到对付不同类型的对手的最佳状态。
额外卡组：	放融合怪兽、同调怪兽、超量怪兽以及一些特殊的其他怪兽。

限制卡、准限制卡和禁止卡：

卡组的组合要遵循这些规律。禁止卡是不能在正式的OCG比赛中使用的卡。

限制卡是每个卡组（包括副卡组）只能放1张的卡；准限制卡是每组只能放2张的卡。

另外，不在此范围内的卡，同一种卡在卡组里不能超过3张。

禁止限制卡表每年更新两次，更新时间时间分别是3月1日和9月1日。

LP扣除规则：

当己方向对方攻击或对方向己方攻击时，被击破的卡要放进墓地里；

攻击分为攻击攻击表示的卡和攻击守备表示的卡。攻击攻击表示的卡时，攻击力低的一方被击破，

双方攻击力差额在败方的LP中扣除，如果攻击力相等，则双方都被击破，但LP不扣；

攻击守备表示的卡时，如攻击方的攻击力在守备方的守备力之上时，守备卡要送进墓地，但不会扣LP值，

如果攻击方的攻击力低于守备方的守备力，则将差额在攻击方的LP中扣除，但攻击怪物卡不必送进墓地；

在这两种扣除LP的情况下所扣除的LP叫做战斗损伤；

也有一些魔法陷阱卡和效果怪物卡可以直接扣除对方LP的；

胜负条件：

1． 对方的LP被扣完（一般每人有8000LP）。

2． 必须抽卡而没有卡可抽的情况下判负。

3． 因特殊效果而判定胜负的（比如艾克索迪亚，通灵盘）。

4． 双方同时满足胜利条件的判和局。

战场介绍：

怪物区域： 上场后的怪物卡一般被摆放在这个区域。场上最多可以同时摆放5张怪物卡。

魔法陷阱区域： 魔法陷阱卡发动的时候被放置在此区域上。没有发动的也可以覆盖在此区域内。最多只能同时放置5张。 魔法卡发动的时候是要先放置在此区域的，所以如果场上已经放置了5张魔法陷阱卡就不能再发动魔法了。

墓地： 被破坏，牺牲，送入墓地等等的怪物卡，以及使用结束的魔法陷阱卡被正面表示放置在此区域内。 决斗中随时可以互相确认墓地内的情况。墓地内的卡的摆放顺序不得随意变更。

卡组区域： 自己的DECK背面向上放置在此区域内。玩家抽取最上面的卡作为自己的手牌，卡的顺序不得随意变更。 如果因为卡的效果而对DECK中的卡进行了确认，这个效果处理完毕后要重新洗牌，之后再放回此区域。

地形卡区域： 魔法卡中的“地形魔法”被放置在此区域（不论正面表示还是背面表示）。这张卡不被计算在魔法陷阱区域中的5张中。 而且，整个场地内只允许存在一张正面表示的地形卡，新的地形卡发动的时候，原来的地形卡就自动的破坏。

额外卡组区域： 融合怪兽、同调怪兽、超量怪兽做为特别的怪物卡自行构成“额外卡组”而被摆放在此区域内而不放在DECK内。 和DECK一样，同名的卡最多只允许放3张。额外卡组的卡片数为15也不被计算在MAIN DECK的张数内。

除外区域： 被除外的卡片放置的区域，是一个概念上的区域。除外区域的卡根据除外效果放置， 可以互相确认（时间胶囊和光之封札剑等效果由于是里侧除外，所以无法确认）

详细规则

决斗开始： 决斗前，先决定由谁先开始，一般用掷硬币的方法决定。 双方交换洗牌，再各自从自己的卡组抽出头五张卡。抽卡的顺序是从面上第一张开始。
决斗中的各个阶段： 抽卡阶段（Draw Phase）：	从卡组抽出一张卡。
准备阶段（Standby Phase）：	处理一些特殊魔法或效果怪物卡的效果。
主阶段1（Main Phase 1）：	可以做的有：把手牌上的魔法、陷阱卡盖放在场上（没有数量限制）； 把一张怪物卡摆放在场上；在手牌上使用魔法卡（没有数量限制）； 改变场上怪物卡的表示方式（有翻开效果的怪物卡可以在此时发动其效果，如食人虫）。
战斗阶段（Battle Phase）：	所有攻击表示的怪物卡选择攻击对象或选择放弃攻击； 部分效果怪物卡的效果会在此时发动（一般是写有因战斗而送往墓地，如大天使）。 需要注意：战斗阶段中不允许怪物以任何形式召唤上场。
主阶段2（Main Phase 2）：	如果Main Phase(1)时没有通常召唤怪物卡的话，现就可以通常召唤怪物卡。 也可以使用魔法、陷阱、效果怪物卡的效果。 如果怪物卡在本回合未曾改变表示方式，可以在此时改变。
结束（End Phase）：	宣布结束本回合，此时点算手牌，多于6张的要把剩余的放进墓地。 （丢弃的卡可以自行选择）。

卡片种类：

怪兽卡	魔法卡（绿色）	陷阱卡（粉色）	衍生物（灰色）
普通怪兽（黄色）	通常魔法	通常陷阱
装备怪兽（灰色）	装备魔法	反击陷阱
效果怪兽（橙色）	地形魔法	永续陷阱
融合怪兽（紫色）	永续魔法
仪式怪兽（蓝色）	仪式魔法
同调怪兽（白色）	速攻魔法
超量怪兽（黑色）

表示形式：

背面守备表示： 卡片盖伏横放在场上。不能装备任何魔法卡，受到对方攻击时或被光之护封剑等卡要翻开变成翻开守备表示。 此时卡片即使被破坏，一般也不会给所有者伤害。 此表示的卡由自己翻开时，必须变成翻开攻击表示，即“反转召唤”。 但是也有特殊的卡可以从这种表示形式直接变成翻开守备表示，这就是绝对防御将军。

正面守备表示： 卡片横放翻开在场上。此表示形式是盖伏守备表示受到对方攻击时或被使用光之护封剑等卡要翻开后的表示形式。 或者由翻开攻击表示受到某些特定效果影响而变成的。也可以自行由翻开攻击表示变成此形式。

正面攻击表示： 卡片竖放翻开在场上。只有此表示形式可以在战斗阶段进行攻击。

背面攻击表示： 卡片竖放盖伏在场上。这是一种特殊的表示形式。 只有在对方使用暗之拜访（闇の访れ）时，翻开攻击表示的卡才会变成此表示。 战斗阶段中，不可以进行攻击且不能装备魔法卡，被对方攻击时就变成翻开攻击表示。

召唤：

通常召唤： 每回合只能进行一次的召唤。 4星或以下的怪物卡可以直接召唤上场。 4星以上的怪物卡要召唤上场就要使用适当数量的场上的怪物卡作为牲祭（5~6星需要1张，7星及以上需要2张）。 通常召唤出场的卡只能是盖伏守备表示或翻开攻击表示。

反转召唤： 指怪物卡在己方的Main Phase由盖伏守备表示转为翻开攻击表示。 这种召唤在同一回合内没有次数限制。翻开效果怪物卡的效果就在此时发动。 要注意的是，不能在Main Phase(1)的时候以盖伏守备表示上场， 然后在Main Phase（2）的时候反转召唤。因为反转召唤也属于改变表示形式， 在Main Phase（1）刚召唤上场的怪物卡不可以在同一回合的Main Phase(2)改变表示形式，也就是不能反转召唤。 还有一个特殊的反转召唤例子，就是绝对防御将军。此卡效果说明反转召唤后可以马上改变为翻开守备表示的。 也就是说这张卡可以由盖伏守备表示直接变为翻开守备表示。

特殊召唤： 指怪物卡在魔法、陷阱、效果怪物卡的作用下，在手牌、卡组、墓地内召唤到场上。一回合内没有次数限制。 如果没有特别说明是以什么表示形式上场的话，就都要以翻开表示上场。 特殊召唤包括仪式召唤，融合召唤，同调召唤，超量召唤，效果召唤，苏生召唤。